Suure ebakindluse perioodil on vaja kindlaid punkte. Isegi kinnisvaras. Noh, proovime tänases veerus luksuskinnisvara panoraamil luua omamoodi kaardistuse sellest, milline saab olema maailma olukord. Oleme korduvalt väitnud, et see segment jääb tavaliselt muutumatuks.

Kuna nõudlus ühegi peamise toote järele ei muutu, vaid püsib pidevalt. Kuid 2020. aastal märgiti, et pandeemia hädaolukorras ei olnud isegi see sektor kriisist vabastatud. Sellepärast proovime täna mõista, millised väljavaated on luksustelliste segmendis.
Nii et kui olete valmis ja relvastatud pliiatsi ja paberiga, alustame!

Kogu meie analüüs põhineb väga konkreetsel indeksil, mille on koostanud Savills: World Cities Prime Residential Index. Selle näitaja abil määrati kindlaks 30 rahvusvahelise linna hinnasuundumused, mis esindavad teadaolevalt tugevat majandust ja üsna tugevat sotsiaalset struktuuri. Noh, näib, et optimistlik rada tekib lõpuks 2021. aasta esimestel kuudel, mis toob kaasa luksusomandite mitte nii ebaproportsionaalse hinnatõusu. Enne linnade üksikasjalikku analüüsimist pidage meeles, et hinnatõus või langus ei ole alati kriisi sünonüüm. Tõepoolest, turuväärtuse tõus sümboliseerib sageli majanduse taastumist, kuna kinnisvara tunnistatakse tegelikult selle väärtuse vääriliseks. Ja seetõttu hinnaga, mis vastab ülejäänud turule. Naastes meie veergu, ootavad analüütikud luksuse hinnatõusu 1,6%. Kuid vaatame koos, kuidas maakera erinevad linnad erinevad.

Suurimat kasvu kiirendavad Soul, Berliin ja Sydney. Kolm täiesti erinevat reaalsust, kuid ühe ühise arvuga: 6,8% rohkem kui 2020. aastal! Mis tähendab ekspertide sõnul kiiremat taastumist luksusinvesteeringute osas.
Kuid tekkimas on ka hiinlane Guangzhou. Analüütikud ootavad sellest reaalsusest palju, arvestades juba 2019. aastal alustatud tohutut linnastumisprotsessi, mis on muutnud selle potentsiaalsete investorite silmis üha atraktiivsemaks. Kuid mitte ainult. Tugevus, mis võimaldab Guangzhouil õhku tõusta, on ka lähedus Shenzenile, mis on konfigureeritud Hiina suuruselt kolmandaks majanduseks!

Pole teisejärgulise tähtsusega, Miami linn jms. Linnad, mis pakuvad hingematvaid loodusmaastikke ja mis võivad sel põhjusel lubada oma pakkumiste hindu turul üles puhuda. Jällegi tugeva psühholoogilise vajaduse pärast investeerida keskkonda, mis pole mitte ainult luksuslik, vaid ka väliselt avar. Viimane, kuid mitte vähem oluline on kinnisvara luksusmaastikul stabiilsete või isegi langevate hindadega metropolide loetelu. Mainimist väärivad Itaalia ja Milano ning Rooma, Madrid, Barcelona, Lissabon, New York ja Hong Kong. Pole välistatud, et see hinnalangus võib olla positiivne ka majanduse kiireks taastumiseks. Kuid ootame paar kuud, et seda kindlalt öelda. Seni jälgi meid edasi!