Covid on kinnisvara märkimisväärselt tähistanud. Oleme korduvalt rõhutanud, kuidas kõik segmendid Euroopas on muutunud. Turumuudatuste ja potentsiaalsete investorite vajaduste analüüsimisel on oluline aru saada, millesse investeerite, eriti kinnisvarasse.
Vaatamata nn nõudluse suurenemisele on siiski mõned eesmärgid, mis ei paista selles kinnisvarabuumi faasis olevat.
Noh, proovime tänases veerus mõista, kuidas Euroopa tasandil liiguvad nii investorid kui ka erinevad rahvad. Nõudluse, aga ka pakkumise osas.
Nii et kui olete selleks valmis, saame täna avada meie minijuhendi.

Alustame heade uudistega. Elamusektor kasvab taas. Vaatamata võrdlusriigile oleme kogu Euroopas tunnistajaks nõudluse järsu taastumise turule. Seda ühendab lai pakkumine, mille tagab allakäigusõda. Covid on tegelikult tinginud vajaduse, et riikide valitsused teeksid kinnisvarasse olulisi muudatusi. Täpsemalt, kinnisvaramaksu vähendamiseks on olnud palju tegevusi ja programme. Või isegi rendimaksete pealt.

Mis on need segmendid, mis kõige rohkem kannatavad? Need, mis on seotud üle 60-ndate ja noortega. Räägime nende kategooriate nõutavatest eluasememudelitest, mis on täiesti vastandlikud ja mis paradoksaalsel kombel satuvad kriisi. Noorte osas on hiljuti vastu võetud kooselu süsteem. Ruumide jagamine, mis osutub optimaalseks ja paremaks kui klassikaline rent. Covidi olukorda arvestades on see süsteem siiski väga kriitiline. Sarnaselt tõusevad tavalised üürihinnad, mis pole enam nii atraktiivsed neile, kes nagu tudengid vajavad ajutist ja ennekõike majanduslikku majutust. Kuid see pole veel kõik. Päris uudis on täpselt vastupidise segmendi jaoks. Või neile, kes on üle 60. Nn seenioride elamine sündis hiljuti.

Tegelik sihtmärk, mis tähistab kinnisvaraturu olulist osa. Varem ei olnud tegelikult üle 60-ndatele erilist tähtsust omistatud, kuid aastate jooksul on seeniorid läbinud nn tagasipöördumise noorusesse. Tagasitulek, mis toob endaga kaasa uued vajadused, mida tänapäeva kinnisvara alati selgelt ei esine. Seetõttu kavatseme siin konfigureerida uued kategooriad, mis sobivad selle kategooria jaoks, kuid mida riikide valitsused praegu eriti ei soodusta. Lihtne ja intuitiivne tehnoloogia ka koduautomaatikas, suurtes, kuid samal ajal hõlpsasti hallatavates ruumides ning, mis on kõige tähtsam, vaikses, kuid mitte isoleeritud piirkonnas asuvad omadused.
Kuid kellele on pandeemilisest olukorrast kasu? Need on keskmised ribad, mis näivad selle asemel elavat optimaalset perioodi, reageerides kohe erinevatele vajadustele.

Peaaegu võimatu on aru saada, mis see erinevatele eesmärkidele võib olla. Nende '' 'uute' 'segmentide tekkimine on ilmselt ettevõtte muutuse selge näitaja, mis võib-olla ka kinnisvaraturule kandub.
Lisateabe saamiseks kutsume teid meie lehega kursis olema!