Rahvusvaheline kinnisvaraturg on pidevalt allutatud stiimulitele, igasugustele mutatsioonidele, šokkidele. Kunagi, nagu viimastel aastatel, eriti pandeemia hädaolukorra algusest peale, pole see tohutult kokku kukkunud. Kas see on hindade kokkuvarisemine või potentsiaalsete investorite huvi turu enda vastu kokkuvarisemine, pole vahet. Sõna 'kokkuvarisemine' on iseloomustanud rahvusvahelist tellist ja teeb seda ka edaspidi kõigis selle vormides.

Kontori-, elamu-, kaubandusturg, unustamata luksussektorit, on tavaliselt võõras igasugustest dramaatilistest mõjudest või moest. Järgmised uudised ei tohiks üllatusena tulla. Välja arvatud mitte vähetähtis detail. Mida me peagi teada saame. Pealkirjast saate aru, et meie kolumni peategelane on Singapuri kinnisvaraturg. Kuid üksikasjalikult, mis on seotud avaliku eluaseme segmendiga. Niisiis, kui olete uudishimulik rohkem teada saama ja aru saama, miks selline segadus on ... võime alustada!

Alustame faktist. Singapuri sotsiaalkorteritel on ülioluline roll. Tegelikult elab selles Aasia osariigis üle 80 protsendi elanikest rahvamajades. Ja hoolimata sellest, et see on sotsiaalmaja, näib, et see sektor on rahvamajanduse lipulaev. Tõepoolest, sotsiaaleluruumide kasv on viimastel aastatel olnud üllatav. Tänu Singapuris kasvavale elukallidusele ja pidevatele kohalikele uuendustele. Mis tõi ilmselgelt kaasa juba turul olevate kinnisvara väärtuse (ja seega ka hinna) kasvu.

Meenutame ka veel ühte väga olulist elementi. Paljude avatud töökohtade olemasolu, mis hõlmavad igat tüüpi valdkondi ja tasemeid. Alates kõrgtehnoloogiast kuni tervishoiusektorini. Ühesõnaga, lihtsalt öeldes, Singapur on plahvatuslikult kasvanud! Kuid miks ütlevad eksperdid sellises soodsas olukorras, nii dramaatilises perioodis, mida kogu maakera kogeb, mures?

Alates aasta algusest on nõudlus sotsiaalkorterite järele dramaatiliselt kasvanud, mis on viinud kinnisvara müügi kokkuvarisemiseni '' vabal '' turul. Üha rohkem inimesi Singapuris peab end "vaeseks", arvestades väga kõrgeid standardeid, mille järgi see reaalsus on teada.
Kardetud risk on see, et mittepopulaarse „kodu“ mõiste võib järk-järgult kaduda. Põhjus, miks hakkavad isegi sotsiaalkorteritele kuuluvate majade hinnad tõusma. Omamoodi doominoefekt, mis teeb palju muret. Põhjus, miks valitsus otsustas rakendada plaani, mis on seadustatud avaliku eluaseme ostmise soodustamiseks fondi sisseseadmisega. Kõnealune fond on Central Provident Fund.

Selle majandusliku tööriista kaudu on võimalik saada 90% -lise avaliku vara omanikeks. Lisaks saavad kõnealused omanikud oma kodu edasi müüa juba viie aasta pärast ja vara täieliku ostmisega. Seda tehes kantakse sotsiaaleluruumidest saadava kasumi määr üldsusele, tekitades indutseeritud ja majanduslikku ringlust, mida ei tohiks alahinnata.
Huvitav meede, mis loodetavasti viib soovitud tulemusteni. Uue teabe saamist oodates kutsume teid alati meie portaali jälgima!