Praegu elav pandeemiaperiood on kinnisvara osas põhjalikult muutnud. Oleme juba näinud, kuidas paljudes riikides on toimunud hinnatõus. Mõnel juhul oli vaja neid kasvatada, teistel aga vähendada. Äärmuslikult oli liigsete devalveerimiste vältimiseks kohustus turult teadaanded kõrvaldada. Selle mõnevõrra segase olukorra põhjal ilmnesid mõned mainimist väärivad reaalsused.

Püüame tänases veerus analüüsida, millised linnad on silma paistnud kinnisvarahindade märkimisväärse tõusuga. Kiire, lihtne ja intuitiivne lugemine. Vajalik neile, kes soovivad läheneda rahvusvahelisele kinnisvaraturule. Nii et, kallid lugejad, kui olete valmis, võime täna oma kolumni avada! Alustame!
Alustada tuleb eeldusest. Ehkki oma sissejuhatuses tõdesime, et kriisist kinnisvara toomiseks on rakendatud erinevaid majandusmanöövreid, eelistati enamikul juhtudel pigem hindu tõsta kui langetada.

Räägitakse kasvumäärast, mis kõigub vahemikus 4–5% aastas. Seega on fakt järgmine: Covid on näidanud, kui vastupidavad linnad võivad olla.
Ilmselt oli hinnatõus eeldus peamiste linnade intressimäärade langetamiseks, uute fiskaalsete stiimulite soodustamiseks ja rahvamajanduse elavdamiseks suunatud valitsuse poliitika rakendamiseks. Kuid vaatame koos, millised linnad olid peategelased.
Esiteks Manila. Filipiinide linn on kogenud kohutavat hinnatõusu. Tegelikult räägime 35% rohkem kui eelmises uuringus. Märkimisväärne erinevus, mis võib takistada uusi ostjaid sukeldumast kohalikesse iludustesse. Või äkki mitte. Teate, kui imelised need paigad on, on raske kiusatusele mitte järele anda!
Meie edetabelis järgnevad Türgi linnad Izmir, Ankara ja Istanbul. Hinnatõusumääradega vastavalt 28, 27 ja 26 protsenti mööduvad nad väga külmast Peterburist, kus registreeriti "ainult" + 19%. On ilmne, et erinevates metropolides täheldatav kasv omandab enam-vähem väärtuse, sõltuvalt rahvuse endi olemasolevatest elukallidustest. Seetõttu tuleb iga tulemust nende andmete järgi kaaluda. Kas soovite rohkem teada saada? Noh, kui olete uudishimulik, paljastame linna, mille hinnad on langenud.

Näitamaks asjaolu, et selliste andmete analüüsimisel on vaja tegurite vahel tegelikku tasakaalu viia. Üllatab teid teadmine, et Dubai aruandlus oli -8 protsendipunkti. Nii rikkalik reaalsus on tegelikult otsustanud turuhindu langetada. Selle otsuse põhjus? Ekspertide sõnul on investorite kitsa ringi tõttu, mis viimasel ajal on üha enam kahanenud. Teine väärib märkimist Hispaania Madridi kohta, mis on Rio de Janeiro sarnaste hindade osas muutunud.
Kui see veerg on teid huvitanud, soovitame teil avastada uued, mille oleme teile loonud. Aga heida pilk ka eelmistele!