Nagu olete märganud, otsustasime oma viimastes artiklites keskenduda koroonaviiruse hädaolukorrale. Ilmselt koos kinnisvaraga seotud dünaamikaga.
Täna otsustasime analüüsida olukorda Inglise pealinnas. Nagu teate, polnud Londonis ja kogu riigi territooriumil muret kindlasti enne ega pärast Brexitit. Need on bilansid, mis on täielikult häiritud ja muudavad praegu ka kinnisvara uuesti. Vaatame kuidas.
Pärast detsembri valimisi on Londoni luksuskodude hinnad tegelikult 2% tõusnud. Kuid praegu on turg täielikult blokeeritud.

Koronaviiruse hädaolukord on juurdunud ka Londonis, lämmatades otseses mõttes kinnisvaraturu taastumist. Pärast Boris Johnsoni esindatud konservatiivide võitu tundus Brexit paljude sõnul lahenduseks paljudele probleemidele. Tugev isamaalisus, mis praegu näib olevat veelgi halvendanud majandus- ja kinnisvaraolukorda.
Eeldades, et kriitilistest teemadest puudu ei tule, tuleb märkida, et vähemoluliste tegevuste sulgemisega on nurga taga suutmatus mõlemat üürilepingut sõlmida, aga ka osta.

Kuidas saab kinnisvara etendada olulist rolli majanduse elavdamisel? Sellele küsimusele vastamiseks tuleb analüüsida viiruse mõju nii globaalselt kui ka kogu riigis. Mil määral otsustavad inimesed oma rahanduse kaitsmiseks võrdselt kinnisvarasse investeerida, pidades kinnisvarainvesteeringuid tõeliseks pelgupaigaks.
Aga teate küll. Psühholoogiline mõju on meie sektoris põhiline ja ilma kahtluseta tundub praegu huvi kinnisvara vastu olevat teisejärguline. Seetõttu on selles kliimas müügiläbirääkimised võimatud.
Kuid kuidas olukord areneb?
Üsna üksikasjaliku selgituse andmiseks panustage sektori peamiste majandusteadlaste ja ekspertide uuringutesse.

Tundub - öeldakse - peaaegu vältimatu, et käes on tõeline vahistamisaeg. Eriti kevadel, kuid mis kestab kogu suve. Ainult sügisel saab olla selgelt määratletud tegutsemisruum, mis selgitab kõige paremini nii kriisi suurust kui ka seda, kuidas see on muutnud riiklikke ja kinnisvaraturge.

Kahjuks on tervisehädaolukord külmutanud nii praeguse turu kui ka võimalikud pikaajalised prognoosid. Kuid eksperdid näivad oma analüüsi jätkates endiselt optimistlikud. Kinnisvaraturu osas näivad jällegi, et suurimad riskid on seotud lühiajaliselt. Nii et selle dramaatilise olukorra lõpus on oodata kiiret paranemist.

Paralleelselt teiste maailma riikidega kutsume teid Londoni kinnisvara arengu kohta rohkem teada saama ja pidama end meie Realigro portaalis kursis!