Kes oleks võinud arvata, et 2020. aasta saab olema kinnisvara tipptasemel aasta? Nojah. Ehkki on olnud kriitiline periood seoses kohanemisega ootamatu ja drastilise sulgemisega, ei saa kindlasti öelda, et maja poleks olnud meie mõtete keskpunktis. Koht, kus oleme pikka aega suletud, on läbinud ja tõenäoliselt toimuvad muutused.

 Oleme eelmistes juhendites juba näinud, millised olid kinnisvaraomanike vajadused kõige paremini. Kellel oli sunnitud sulgemise ajal võimalus oma korteri omadusi ja kriitilisi probleeme täielikult kogeda. Kuid pärast Covidi-järgsete kodude hädaolukordade märkimist neile, kes neis elama peavad, on õige kuulda ekspertide arvamust. Seetõttu anname täna hääle sektori peamistele arhitektidele, kes on määratlenud kõige õigemad juhised uue kinnisvara projekteerimisel. Või lihtsalt eelmise ümberkorraldamisel.
Alustame kohe 5 võidunipiga!

Esimene number: tähelepanu jaotamine ruumide jaotusele. Keskkonna haldamine annab põhilise tähtsuse elemendi. Võrdlusala ei ole vaja laiendada. Kuid ekspertide arvates piisab olemasoleva ümberehitamisest. Lukustuse ajal suutis igaüks meist mõista, millised ruumid vastavalt meie harjumustele vajavad rohkem ruumi. Ja mida saab selle asemel vähendada. Reegleid ei kehtestata. Lihtsalt kohandamine teie vajadustele!

Teine number: terrassid ja aiad ka sees! 360-kraadise funktsionaalse kodu plaan peaks rangelt hõlmama haljasala. Kuid see pole alati nii. Seetõttu on rohkem kui kunagi varem sel perioodil ilmnenud tungiv vajadus aiapiirkonna loomiseks. Läbiviidud uuringute kohaselt seisid silmitsi parema isolatsiooniga inimesed, kellel oli võimalus nautida isegi minimaalset haljasala, kui need, kes ei pääsenud rõdule ega väikesele aiale.

Seetõttu on enam kui vajalik, et oleks võimalik luua oma (ja isikupärastatud) aed, isegi oma maja sees. Miks mitte mõelda Zeni aia peale? Minimaalne ja funktsionaalne, see häirib teie kodu ja isegi teie tuju!

Asjatundjate sõnul on post Covidi kodudes kohustuslik kaks täiesti uut sisenemist. Nutikale tööle pühendatud ruum, kuid ennekõike desinfitseerimise piirkond. Viimastel peavad olema järgmised viiruse võimaliku elimineerimise funktsionaalsed omadused:
- portselanpõrand (või igal juhul mittepoorsed)
- Avage kapp esemete hoidmiseks
- kingakamber
- Võimalusel väike kraanikauss, kus saate oma käsi desinfitseerida

See võib keerdumisena tunduda liigne, kuid arhitektidel pole kahtlust. See ala on hädavajalik, mis tähistab meie siseruumide harjumuste ajaloos igavesti kustumatut jälge. Ja eriti meie kodudes.

Viimane, kuid mitte vähem tähtis, koduautomaatika aspekt. Mitme panusega maja loomine on kasulik, aga ka turvalisem. Nii tervise kui ka eraelu puutumatuse osas.

Kas järgite ka oma kodu asjatundjate nõuandeid?