Kahjuks räägivad ajalehed selgelt. Olukord Euroopas, aga ka maailmas on tõesti kriitiline. Covid-19 muudab sõna otseses mõttes turgu ja sageli, nagu kõige halvemini mõjutatud riikides, ka majandust. Muudetakse majandustegevust, mis sageli alistub, et teha ruumi inimeste tervise kaitsmiseks.

 Kõike seda arvestades on siiski õige mõista, millised on majanduse taastumise võimalused igas riigis, ja eelkõige selles osas, kui palju taastamise tulemusi on võimalik saavutada. Eelkõige on peamiste majandusteadlaste sõnul endiselt potentsiaalne taastumismarginaal, mida esindab järgmine 12 kuud. Seetõttu on vastus lahtisele küsimusele, mida me ühes oma eelmises juhendis käsitlesime. Niisiis, kuidas meil õnnestub naasta stabiilse olukorra juurde Euroopas?

Proovime olukorda põhjalikult mõista. 75% kinnisvaraspetsialistidest ootab positiivseid etteasteid. Miks on nii palju optimismi reaalsuses, mida selle asemel nimetatakse maailmapandeemiaks? Kõik tuleneb lihtsast küsimustikust, mida hallatakse kinnisvaraekspertidele ja sektorite majandusteadlastele.

Umbes 90% Euroopa kinnisvarasektori töötajatest töötab nüüd nutika töörežiimi kaudu. Selle eriolukorra jaoks kasutatakse uuenduslikku valemit, mis näib siiski andnud tööpiirkonnas uue horisondi. Sama asjaolu väidab, et praegu on nende töö konkurentsivõimet ja parandamist soodustavat indeksit suurendatud, ulatudes skaalal 0–10 seitsmeni.

Vaatamata koronaviiruse põhjustatud vaieldamatule aeglustumisele ja esimestele päevadele, mis on nende uute töötingimustega kohanenud, näib kinnisvaraturg lihtsalt kuju muutvat.

Oleme kindlad - vastavalt majandusteadlaste avaldatud arvamusele - kuna investeeringuid ega tehinguid pole veel täielikult peatatud. Euroopa kinnisvaraturu muutmine avatud ja mitte stagnatsiooni faasis.

Rahvusvahelise kinnisvaraturu suundumusi käsitlevate tulevikuprognooside osas olid pikaajalise majandus-finantsanalüüsi põhjal kaalutud vastused järgmised.

- 1% majandusteadlastest kuulutas end järgmise 90 päeva jooksul kinnisvaraturu (positiivses) olukorras optimistlikuks
- Leiame sama väärtuse umbes kuuekuulise ajavahemiku jooksul
- 21% küsitletutest seevastu kuulutab end eriti enesekindlaks, kui arvestada ajavahemikku, mis lõpeb 2020. aasta lõpuks.


Ja kinnisvaraasjatundjad?

Neile palju suurem protsent optimismi! Räägime 38% -st! Märkimisväärne väärtus, mis sobib hästi sektori tõeliseks elavnemiseks.

Ehkki muredest ei puudu, on olukord siiski hea. Esialgne globaalne majanduslangus saabub teoks, mis aga viib üldise tasemeni.
Seetõttu on oodata olukorra tegelikku paranemist. Vahepeal värskendame teid alati meie portaalis.