Covid-19 on kõigi elu tagurpidi pööranud. Leidsime, et seisavad silmitsi valikutega, muutuvad vaatenurgad, pidurdavad meie projekte. Kuid hoolimata asjaolust, et iga inimese prioriteedid on muutunud, näib kinnisvaras olevat kindel punkt. Konstant, mis selle asemel, et kaduda või tagaplaanile minna, on omandanud arvestatava tähtsuse. Me räägime kinnisvara ja jätkusuutlikkuse seosest. Aga kuidas see tulemus saabus?

Analüüsime kõike algusest peale. 2019. aastal algas see, mida võib määratleda kui “trendi pöördumist”. Alates sellest aastast on tegelikult nii kinnisvara kui ka teiste majandussektorite huvi jätkusuutlikkuse kaitsmise vastu suurem. Eelmistes juhendites rääkisime tegelikult sageli sellest, kuidas ökoloogiliselt ühilduvate ja äärmiselt looduslike materjalide, aga ka kõrgtehnoloogiliste süsteemide kasutamise kaudu toimus kinnisvaraturul revolutsioon. Revolutsioon, mis hõlmas mitte ainult elamuturgu, vaid ka jae- ja kontoriturgu. Jätkusuutlikkus nii majanduslikus, sotsiaalses kui ka keskkondlikus mõttes. Selle kontseptsiooni kolm varianti on võimaldanud paljudel oma vara väärtust tõsta. Teised leiavad, et teevad investeeringu, mis pikas perspektiivis toob täiendavat kasu.

Räägitud on energiaklassidest, koduautomaatikast ja ikkagi nullmõjust. Lühidalt, kõik orienteeritud kahele funktsioonile: sensibiliseerida ja parandada.

Kuid kuidas siis hoolimata Covidi hädaolukorrast tundub see laine peatamatu?
Me alustame luksuskaupade segmendist ja esitame argumendi välistamise kaudu. Me teame, et turueesmärk ei ole väga hinnatundlik (par excellence). Põhjendus, miks pole üllatav, et muudatust ei registreeritud.
Pärast kõrgema turusegmendi kaotamist liigume edasi keskmisele.

Sel juhul on jätkusuutlikkuse vastu huvi suurenemise põhjused erinevad.
Eeldame, et segment on hindade osas harmoneerunud Covid-19 tulekuga, mis viib mõnel juhul kinnisvara tegeliku devalveerimise juurde (mõelge piirkondadele, mida epideemia kõige rohkem mõjutab).

Jätkusuutlikkusele keskendumise vajadus algab inimese psühholoogilisest turvalisusest, mis on nüüd juurdunud tema investori mentaliteedis. Arvestades mitmekülgset teavet jätkusuutlikkuse olulisuse kohta, mis on viimastel aastatel meie meelt pommitanud, on ilmne, et tuleb märkida, kuidas algselt marginaalseks aspektiks on kinnisvara valimise protsessis muutunud „tuum”. Kulutame rohkem jah, kuid tingimusel, et järgitakse jätkusuutlikkuse põhiparameetreid. Lisaks oli tänu hädaolukorrale täpselt tänu sellele võimalik mõista, kuidas teie kodus on vaja tarbimist piirata, hoides vajalikku mugavust muutumatuna.
'' Vajadusest, voorusest '' ütlesid iidsed inimesed ja võime öelda, et nad on meid juba kaua näinud.

Kas see trend jätkub? Loodame, et ka pärast pandeemiat võib see "suunav joon" jääda meie modus vivendisse ka kinnisvara valimise protsessis!