Nagu paljudes rahvusvahelistes ajalehtedes juba ilmunud, on alates tänasest hommikust terve Itaalia poolsaar täielikult soomustatud. Tugev meede epideemia ohjeldamiseks, mis viib kogu maakera põlve. Tühistatud lennud, reisimine omavalitsuste vahel ainult äärmise vajaduse korral ja varude korral. Lühidalt, dekreet, mida enamik '' jään koju '', väljendab täielikult ohjeldamatu nähtuse kriitilisust.

Koos '' Kauni poolsaarega '' võtavad ka teised naaberriigid kasutusele üsna ranged turvameetmed. Kuid mis meid huvitab ja mis väärib erilist tähelepanu, on COVID-19 ja kinnisvaraturu suhe. Täpsemalt, millised on Coronaviirusega seotud tagajärjed Itaalia kinnisvaraturul pärast sellist drastilist otsust?

Üsna põhjaliku vastuse andmiseks oleme jätnud sõna sektori peamistele ekspertidele, et anda meile selge ülevaade ja võimalikult lähedal Itaalia kinnisvaraturu peamistele tagajärgedele.

Teatatud andmetel räägime eelmises prognoosis, et Itaalia SKP kasvab 3,3 protsendipunkti, praegu umbes 2,8 protsenti. Viiruse mõju on jõudnud kogu maailmas poole protsendipunkti. (alati SKP suhtes). Euroala kasvutempo eeldab siiski endiselt 0,5%. Kuid Itaalia maksab kogu aeglustumise eest kõige kõrgemat hinda (õnneks pole veel paigalseisu teinud).
Kuid vähem kui 24 tundi tagasi rakendatud poliitika elanikkonna tervise kaitsmiseks ja viiruse leviku vastu aitab tõenäoliselt vähendada selle kahjustusi. Isegi kinnisvara tasemel.

Enne Itaalia kinnisvarasse asumist proovime anda ülevaate Euroopa kinnisvaraturust. Euroopa elamusektor kannatab tõenäoliselt hinnalanguse all. Mõnes piirkonnas, näiteks Hispaanias ja Iirimaal, on see etapp juba saavutatud. Siiski tuleb arvestada, et rahvusvahelise majanduse tõstmiseks puuduvad stiimulid. Nagu ka Euroopa Keskpank, saab ta ka edaspidi tuge, hoides intressimäärasid väga atraktiivsel tasemel.

Vaatame nüüd ühte riiki, mida COVID-19 levik kõige enam mõjutab. Kuidas suhtute Itaalia kinnisvarasse? Noh, teid ilmselt hämmastab, kui palju te kavatsete lugeda. Praegune kriitiline asjaolu võib põhjustada kinnisvarahindade tõusu riigi pinnal. Räägitakse tõusust 0,5% (võrreldes eelmisel aastal registreeritud väga madala 0,1% -ga). Kuid kuidas julgustatakse potentsiaalseid investoreid Itaalias kinnisvara ostma? Lihtsalt tänu väga madalale majanduslikule kättesaadavusele ja ennekõike piisavatele rahastamiskuludele. Eriti poolsaare kõige atraktiivsemates piirkondades.

Teisalt on Itaalia kinnisvaraturgu alati iseloomustanud väga suur dünaamilisuse kalduvus, mis on võimaldanud sellel taastuda isegi eriti kriitilistel perioodidel.

Seetõttu loodetakse seda olukorda endiselt leevendada. Vahepeal peame lihtsalt meie portaalis kursis olema!