Üürimine Iirimaal: see on see, mis toimub
Iirimaal on üür tõusnud, inflatsioonimäär on üha madalam. Selle avastas Daft.ie pärast Iiri kinnisvaraturu hoolikat analüüsi.
Inflatsioonimäär on madalaim alates 2013. aastast, kui arvestada, et riigi keskmine kuu üür on 1 390 eurot.
Kuid mille põhjuseks on see inflatsiooni kokkuvarisemine? Esiteks algas aeglustumine pealinnas Dublinis, kus tase langes 2008. aasta 13,4% -lt praegusele ja nõrgale 4% -le. Doominoefekt ei tulnud kaua aega. Kuid kui ühelt poolt on seda määra alandatud, siis teisalt jääb peamiseks probleemiks üürihindade liiga kõrge tase.
Üksikasjalikult:
• Corkis on üür 7,9% kõrgem kui aasta tagasi
• Galway paigutab ennast rendihindadega, mis on kõrgemad kui 9,1%
• Limerickis suurenesid rendilepingud hinnas ühe aastaga 10,5%
• Sarnane olukord Waterfordi linnas (10%)
• Väljaspool suuremaid linnu varieerub üüride inflatsioon 6,2% -st (Leinsteris) kuni peaaegu 12% -ni (nii Munsteris kui ka Connacht-Ulsteris).
Aga mida eksperdid ütlevad?
Majandusteadlase Ronan Lyonsi sõnul on inflatsiooni aeglustumine potentsiaalsete üürnike jaoks ilmselgelt enam kui tervitatav uudis lisaks üüride suurele kättesaadavusele turul, mis näib olevat saavutanud ajaloolise kõrgpunkti.
Ainult selleks, et mõistaksite, millistest arvudest me mahu osas räägime, võrreldakse 4700 olemasolevat lepingut 2015. aasta 1500ga.
Valitsuse jaoks juhib Iirimaa majandust enamus kinnisvara, arvestades, et tulevase statistika kohaselt ehitatakse tulevastele üürnikele kuni 25 000 uut kodu. Uued hooned on seetõttu olulised nii nõudluse kui ka pakkumise jaoks, lahendades endiselt püsiva tasakaalustamatuse.
Rendihindade osas esitame allpool peamised Iirimaa asukohad:
• Dublin: 2 022 eurot, kasv 4,5%
• Kork: 1 367 eurot, kasv 7,7%
• Galway: 1 298 eurot, kasv 9,0%
• Limerick: 1 226 eurot, kasv 10,5%
• Waterford: 1 022 eurot, kasv 10,1%
• Muu riik: 990 eurot, kasv 9,3%
Seetõttu on olukord eriti mitmekesine, kuid mitte ebastabiilne. Loodetakse, et inflatsiooni vähenemisega saab nõudlust ja pakkumist lähendada, et oleks võimalik tasakaalustada ja anda riigile uus kuvand. Tegelikult on paljud noored inimesed, kes soovivad Iirimaal üürilepingut sõlmida ja võib-olla on see selleks parim aeg. Olukord pole erinev isegi nende jaoks, kes soovivad reisida või lihtsalt oma pensioniaastaid nautida.
Kutsume teid üles vaatama seda maad: leiate kahtlemata teie vajadustele vastava lahenduse!
Inflatsioonimäär on madalaim alates 2013. aastast, kui arvestada, et riigi keskmine kuu üür on 1 390 eurot.
Kuid mille põhjuseks on see inflatsiooni kokkuvarisemine? Esiteks algas aeglustumine pealinnas Dublinis, kus tase langes 2008. aasta 13,4% -lt praegusele ja nõrgale 4% -le. Doominoefekt ei tulnud kaua aega. Kuid kui ühelt poolt on seda määra alandatud, siis teisalt jääb peamiseks probleemiks üürihindade liiga kõrge tase.
Üksikasjalikult:
• Corkis on üür 7,9% kõrgem kui aasta tagasi
• Galway paigutab ennast rendihindadega, mis on kõrgemad kui 9,1%
• Limerickis suurenesid rendilepingud hinnas ühe aastaga 10,5%
• Sarnane olukord Waterfordi linnas (10%)
• Väljaspool suuremaid linnu varieerub üüride inflatsioon 6,2% -st (Leinsteris) kuni peaaegu 12% -ni (nii Munsteris kui ka Connacht-Ulsteris).
Aga mida eksperdid ütlevad?
Majandusteadlase Ronan Lyonsi sõnul on inflatsiooni aeglustumine potentsiaalsete üürnike jaoks ilmselgelt enam kui tervitatav uudis lisaks üüride suurele kättesaadavusele turul, mis näib olevat saavutanud ajaloolise kõrgpunkti.
Ainult selleks, et mõistaksite, millistest arvudest me mahu osas räägime, võrreldakse 4700 olemasolevat lepingut 2015. aasta 1500ga.
Valitsuse jaoks juhib Iirimaa majandust enamus kinnisvara, arvestades, et tulevase statistika kohaselt ehitatakse tulevastele üürnikele kuni 25 000 uut kodu. Uued hooned on seetõttu olulised nii nõudluse kui ka pakkumise jaoks, lahendades endiselt püsiva tasakaalustamatuse.
Rendihindade osas esitame allpool peamised Iirimaa asukohad:
• Dublin: 2 022 eurot, kasv 4,5%
• Kork: 1 367 eurot, kasv 7,7%
• Galway: 1 298 eurot, kasv 9,0%
• Limerick: 1 226 eurot, kasv 10,5%
• Waterford: 1 022 eurot, kasv 10,1%
• Muu riik: 990 eurot, kasv 9,3%
Seetõttu on olukord eriti mitmekesine, kuid mitte ebastabiilne. Loodetakse, et inflatsiooni vähenemisega saab nõudlust ja pakkumist lähendada, et oleks võimalik tasakaalustada ja anda riigile uus kuvand. Tegelikult on paljud noored inimesed, kes soovivad Iirimaal üürilepingut sõlmida ja võib-olla on see selleks parim aeg. Olukord pole erinev isegi nende jaoks, kes soovivad reisida või lihtsalt oma pensioniaastaid nautida.
Kutsume teid üles vaatama seda maad: leiate kahtlemata teie vajadustele vastava lahenduse!
