Brexiti efekt ei peatu: viimased uudised Londoni kinnisvaraturult
Pärast kuude ja kuudepikkust ebastabiilsust, hirmu ja desorientatsiooni loodeti, et Inglismaal võib olukord muutuda. Kuid Brexiti efektil ei näi olevat kindlat lõppu, kui arvestada, et praeguseks on probleeme mitu. Lisaks tugevale mõjule Londoni majandusele üldiselt oleme ilmselgelt üksikasjalikult analüüsinud ka oma sektorit: kinnisvarasektorit.
Noh, mõju on ostu- ja müügitegevusele enam kui käegakatsutav. Eelmise aastaga võrreldes annavad tehingud endiselt märku kriisihetkedest, rõhutades tugevalt poliitilise ja sotsiaalse ebakindluse olukorda, mis ilmselgelt voolab majandusse.
Märtsist maini suurenes selle asemel vahetuste arv, täpselt pärast saatuslikku 31. märtsi, kuupäeva, mil Brexiti küsimusele algselt seati tähtaeg.
Enesekindlus näis taas tekkivat, kuna "probleem" oli investorite meelest hävitatud. Ainuüksi mai kuus jõudis tehingute kasv 10 protsendipunkti rohkem kui 2018. aastal.
Kuid juunis kukkusid tasemed pärast Theresa May tagasiastumist uuesti kokku. Uus ummikseis, uued probleemid, kuid sarnased tulemused: blokeeritud turud ja nullinvesteeringud.
Kuid 24. juuli asendanud uus peaminister Boris Johnson töötas kohe Briti majandusele uue tõuke andmise nimel. Impulss, mis peaks seetõttu kiirendama ja rõhutama ka kinnisvara taastamist. Eesmärk on ette näha ja ette näha mis tahes kriitilised olukorrad, kõrvaldades kaubanduslikud vastuolud.
Samal ajal on uute kinnisvaraobjektide pakkumine üha piiratum just seetõttu, et võimaliku müüja stabiilse nõudluse puudumise tõttu pidurdatakse vaikselt kinnisvaraturule sisenedes. Piisab, kui öelda, et uusi PCL- ja POL-noteeringuid ei soovitata langeda miinus 21 protsendipunkti võrreldes jooksva aasta viimase kvartaliga.
Üle 10 miljoni naela ulatuvate vahetuste arv on aga kasvanud, mis näitab, et luksuskaitseturg kaitseb taaskord ennast enam kui hästi. Nagu teada, ei lase luksuskaupade segmendi turudünaamika ennast kuigi mõjutada ega muuta, isegi kui need on nii olulised, kuna viiteeesmärk näib olevat majanduslikul tasemel stabiilne ja selles osalemiseks alati soodne, arvestades tohutu olemasolu rahaline potentsiaal.
Seda, mida Ühendkuningriigi majanduselt üldiselt oodata on, pole kerge märgata. Olukord on arvatust palju keerulisem ja ennekõike ei näi nähtuse enda piire nii ajaliselt kui ka valdkondlikult selgelt piiritlevat. Loodetakse, et aja jooksul suudab valitsuse poliitika neid probleeme ikkagi leevendada, et viia Inglismaa lõpuks tagasi oma algsele tasemele.
Noh, mõju on ostu- ja müügitegevusele enam kui käegakatsutav. Eelmise aastaga võrreldes annavad tehingud endiselt märku kriisihetkedest, rõhutades tugevalt poliitilise ja sotsiaalse ebakindluse olukorda, mis ilmselgelt voolab majandusse.
Märtsist maini suurenes selle asemel vahetuste arv, täpselt pärast saatuslikku 31. märtsi, kuupäeva, mil Brexiti küsimusele algselt seati tähtaeg.
Enesekindlus näis taas tekkivat, kuna "probleem" oli investorite meelest hävitatud. Ainuüksi mai kuus jõudis tehingute kasv 10 protsendipunkti rohkem kui 2018. aastal.
Kuid juunis kukkusid tasemed pärast Theresa May tagasiastumist uuesti kokku. Uus ummikseis, uued probleemid, kuid sarnased tulemused: blokeeritud turud ja nullinvesteeringud.
Kuid 24. juuli asendanud uus peaminister Boris Johnson töötas kohe Briti majandusele uue tõuke andmise nimel. Impulss, mis peaks seetõttu kiirendama ja rõhutama ka kinnisvara taastamist. Eesmärk on ette näha ja ette näha mis tahes kriitilised olukorrad, kõrvaldades kaubanduslikud vastuolud.
Samal ajal on uute kinnisvaraobjektide pakkumine üha piiratum just seetõttu, et võimaliku müüja stabiilse nõudluse puudumise tõttu pidurdatakse vaikselt kinnisvaraturule sisenedes. Piisab, kui öelda, et uusi PCL- ja POL-noteeringuid ei soovitata langeda miinus 21 protsendipunkti võrreldes jooksva aasta viimase kvartaliga.
Üle 10 miljoni naela ulatuvate vahetuste arv on aga kasvanud, mis näitab, et luksuskaitseturg kaitseb taaskord ennast enam kui hästi. Nagu teada, ei lase luksuskaupade segmendi turudünaamika ennast kuigi mõjutada ega muuta, isegi kui need on nii olulised, kuna viiteeesmärk näib olevat majanduslikul tasemel stabiilne ja selles osalemiseks alati soodne, arvestades tohutu olemasolu rahaline potentsiaal.
Seda, mida Ühendkuningriigi majanduselt üldiselt oodata on, pole kerge märgata. Olukord on arvatust palju keerulisem ja ennekõike ei näi nähtuse enda piire nii ajaliselt kui ka valdkondlikult selgelt piiritlevat. Loodetakse, et aja jooksul suudab valitsuse poliitika neid probleeme ikkagi leevendada, et viia Inglismaa lõpuks tagasi oma algsele tasemele.
