Aasta esimene osa võib öelda, et see on peaaegu lõppenud. Viis kuud, mis on kahtlemata kinnisvaraturul kõige raskemad, on möödunud kiiresti. Aga millised olid majanduslik-finantsmõju ülemaailmsele tellisele? Kuigi meie planeedile on iseloomulik erinevate riikide, kultuuride ja ühiskondade olemasolu, on võimalik jälgida üldist profiili sellest, mis on olnud ja mis tõenäoliselt on kaubanduse, mitte kaubandusliku, vaid omandiõigus.

Iga kord, kui avatakse uus aasta, on väljavaated ja mured palju. Aga nüüd on võimalik praegust olukorda täpsemalt kirjeldada.
Peamiste majandusteadlaste järelduste kohaselt on kodumajapidamiste müügi prognoos igav. Selle terminiga viidatakse müügi püsivale olemusele, mis seetõttu ei suurene või langeb alla. Nad säilitavad ligikaudu samad standardid.

Seevastu hinnad tõusevad ja nendega kaasnevad ka hüpoteeklaenude intressimäärad, mis ilmselgelt piiravad potentsiaalseid ostjaid märkimisväärselt, hoiatades idee kandma olulist kulu.

Olukord ei muutu neile, kes otsivad kindla taseme kinnisvara. Nn luksuskaupade turg ei muutu, vastupidi. Paljud neist on uued investorid, kes on suutnud seda sagedusala taasavada ja avada, avades lõhe, mis kirjeldab luksusliku miinimum- ja maksimumpiiri.

Ja varude puhul? Täpse üldise pildi andmine on raske, arvestades, et seda muutujat muudetakse mitmete tegurite alusel, mis tagavad kõnealuse riigi jaoks täpselt määratletud iseloomu. Võime öelda, et üldjoontes suureneb varude arv ka 2020. aastal, välja arvatud juhul, kui on radikaalne muutus, mis muudaks maailma kinnisvaraturu trajektoori oluliselt.

Kuigi turg on esmakordselt jahtunud, on aasta esimestel kuudel prognoosid pigem positiivsed. On isegi võimalus, et hinnad võivad endiselt olla kõrged, kuid ei ületa 2018. aastal saavutatud piirmäära.

Kinnisvara määr tõuseb sel aastal kiiresti, kui investorid turult lahkuvad (40% rohkem!).

Seevastu sotsiaalsel tasandil paraneb tootjate ja investorite vahelise usalduse suhe eksponentsiaalselt, tänu millele pööratakse erilist tähelepanu nii nn “rohelise” ja „nutika” turu mõlemale kategooriale. Keskendunud on uutele keskkonnasäästlikele materjalidele ja parematele tehnoloogiatele ning tõenäoliselt domineerivad need 2020. aasta turu stseenil.

Mida öelda, tunduvad need ennustused midagi muud kui negatiivset. Kuigi aasta esimestel kuudel ei olnud paljude maailma riikide jaoks erandlik, oli siiski võimalik luua viljakat alust järgmiste riikide jaoks, tagades uute investorite (näiteks Millennialide) suurema sissevoolu ja hoides nende elus tähelepanu. maailmaturul.