Me kõik teame, et Ameerika Ühendriike on alati iseloomustanud tugev soov ülimuslikkus teiste konkurentide ees ükskõik millises majandussfääris, millele me viidame. Riigi enda mitmekesisus koos selle pakutavate mitmekülgsete võimalustega tagab USA-le eelisseisundi. Kinnisvarasektoris pole ühtegi sellesse föderatsiooni kuuluvat riiki, kes pole rakendanud valitsuse poliitikat, mille eesmärk on saada maksimaalselt tulu mis tahes tegevusest.

Kuid mis on praegu riikide tugevus, mis võimaldab neil Ameerika kinnisvarasse investeerida tohutul hulgal välismaiseid portfelle?

Sõltumata kohalikest iludustest ja mandri moodustavatest kuulsatest rahvastest, esindab tegelikku toetuspunkti poliitika aktiveerimine, mis põhineb stabiilsete kinnisvaravarade kapitalisatsioonimäärade säilitamisel. Mõõduka kasvu ja madala pikaajalise inflatsiooni soodne tasakaal võimaldas potentsiaalsetel ostjatel saada Ameerika telliste efektiivseteks investoriteks.

See Põhja-Ameerikast läbi viidud uuring CBRE leidis, et leviala stabiilsus hoiab ülejäänud 2019. aastal püsivat (ja seega positiivset) trendi, mõjutades eriti hotellisektorit.

Ka CBRE ülemaailmse peaökonomisti sõnul "kui ühelt poolt tuleks analüüsida ja suunata maailmamajanduse tugevusi, et vältida kasvavaid rahvusvahelisi pingeid kaubanduses Hiinaga (näiteks) , võib Pärsia lahe vaenulikkus ja Brexiti tekitatud hukatuslik väljavaade suureneda, teisalt on teada, et sellist majanduslikku tõuget on olnud ja on olemas, et tagada kinnisvara hindade säilitamiseks võimeliste riikide rahapoliitika paindlikkus.

 Ehkki mure on seetõttu suurenenud, ei tundu investorid nende potentsiaalselt ohtlike olukordade tõttu globaalses plaanis üldse hirmunud ning lisaks sellele on neil endiselt tugev huvi Ameerika tellistest turu vastu.

Täpsemalt tuleb rõhutada, et kontorite kapitalisatsioonimäärad peaksid jääma stabiilseks nii suurtes metropolides kui ka kitsamas olukorras, mida toetab üürnike tugev nõudlus üha suuremate pindade järele, mis vastavad nende vajadustele.

On kummaline, kuidas vaatamata ebakindlusele valitseb ülimalt, sotsiaalpoliitilises plaanis endiselt ilmne, et ostjate huvi on muutumatu, kui isegi mitte suurenenud.

Kas need poliitikad on nii tõhusad, et võimaldada pikaajalist eelarvetegevust Ameerika kinnisvaraturul? Me ei saa sellele küsimusele vastata, kuid jätkame kindlasti pikaajalise olukorra jälgimist, et saada olukorrast lai, kuid samal ajal täielik pilt.

Eeldatavalt kasvab müük ja rendilepingute sõlmimine 40% rohkem kui eelmisel aastal.