Como järv: kõige populaarsem sihtkoht
Como järv, mille keskmine hind on 1500 eurot ruutmeetri kohta, on üks populaarsemaid luksuskinnisvara sihtkohti. Ajaloolised tänavad, mille tee on piiratud ainult elanikega, on järve stsenaariumi järgi imeline, igas mõttes suurepärane, investoritele, kes soovivad selles piirkonnas kinnisvara osta, peamisi ligimeelitajaid.
Ajalugu ja luksus on seetõttu kokku pandud pakkumisel, mida näib olevat mõjutamata viimastel aastatel Itaaliat iseloomustanud kriis.
Peamised investorid on üsna ilmselgelt sotsiaalselt kaasatud. Kuid näib, et lühiajalise üüri kasutuselevõtt on kogu kinnisvara süsteemi revolutsiooniliselt muutnud. Nõudlus on suurenenud ja suurenenud on ka investorite lõhe, kes kasutavad seda tüüpi lepingu kasutamise võimalust. Samuti tuleks meeles pidada, et pakkumine naudib kõrgeid hindu tänu territooriumi pakutavatele võimalustele. Investor, kes on teadlik selles asukohas pakutavatest teenustest, on hästi valmis rohkem kulutama, pakkudes kindlasti erakordse kvaliteediga tulu.
Vaatame üksikasju üksikasjalikult:
- turistide voog on alates 2013. aastast kasvanud 34%
- külastatavus ulatus 35% -ni, kokku 3534 068 rohkem kui eelmisel aastal
- Como kolmetoalised korterid on üürilepingute järgi umbes 500 eurot kuus, kust avaneb korralik vaade järvele.
- privilegeeritud kohtades asuvad kinnistud algavad 6000–15 000 eurost ruutmeetri kohta
- Vähem populaarsed, kuid siiski imelised piirkonnad algavad 2000 eurost ruutmeetri kohta
- Ajaloolise villa keskmine hind ulatub 2,4 miljonini, kui see asub järve lähedal
- kalduvus hinnakõikumistele,
Seetõttu näib kinnisvaraturg olevat positiivset tootlust. Ja erilisuse annab peatumise puudumine, isegi nõudluse osas kerge. Ütlematagi selge, et peamised ostjad on välismaalased. 80% nõudlusest esindab Šveits, järgnevad Saksamaa, USA ja viimaseks, kuid mitte vähem oluliseks ka külm Venemaa.
Juhtum, mida esindab britt, kes Brexiti tõttu hakkas vähenema (võib-olla maailma ebakindlate tagasilöökide tõttu maailmaturul), on sümboolne.
Kuid kuidas näeb kinnisvaraturg välja 2020. aasta lähikuudel? Nagu enamiku juba analüüsitud Euroopa riikide puhul, näib, et ka Itaalia poolsaare huvi suureneb. Komo piirkonnas näib seetõttu nõudluse ja pakkumise suhe olevat üsna tasakaalus ning jällegi - vastavalt peamistele statistikainstituutidele - jätkub see suundumus ka järgmistel kuudel.
Siiski pole võimalik määratleda, milliste mõõtmetega nähtus jõuab. Kindel on see, et oleme Realigros alati valmis edastama viimaseid uudiseid maailma kinnisvaraturul, et saaksite täieliku pildi meie sektori üldistest suundumustest.
Ajalugu ja luksus on seetõttu kokku pandud pakkumisel, mida näib olevat mõjutamata viimastel aastatel Itaaliat iseloomustanud kriis.
Peamised investorid on üsna ilmselgelt sotsiaalselt kaasatud. Kuid näib, et lühiajalise üüri kasutuselevõtt on kogu kinnisvara süsteemi revolutsiooniliselt muutnud. Nõudlus on suurenenud ja suurenenud on ka investorite lõhe, kes kasutavad seda tüüpi lepingu kasutamise võimalust. Samuti tuleks meeles pidada, et pakkumine naudib kõrgeid hindu tänu territooriumi pakutavatele võimalustele. Investor, kes on teadlik selles asukohas pakutavatest teenustest, on hästi valmis rohkem kulutama, pakkudes kindlasti erakordse kvaliteediga tulu.
Vaatame üksikasju üksikasjalikult:
- turistide voog on alates 2013. aastast kasvanud 34%
- külastatavus ulatus 35% -ni, kokku 3534 068 rohkem kui eelmisel aastal
- Como kolmetoalised korterid on üürilepingute järgi umbes 500 eurot kuus, kust avaneb korralik vaade järvele.
- privilegeeritud kohtades asuvad kinnistud algavad 6000–15 000 eurost ruutmeetri kohta
- Vähem populaarsed, kuid siiski imelised piirkonnad algavad 2000 eurost ruutmeetri kohta
- Ajaloolise villa keskmine hind ulatub 2,4 miljonini, kui see asub järve lähedal
- kalduvus hinnakõikumistele,
Seetõttu näib kinnisvaraturg olevat positiivset tootlust. Ja erilisuse annab peatumise puudumine, isegi nõudluse osas kerge. Ütlematagi selge, et peamised ostjad on välismaalased. 80% nõudlusest esindab Šveits, järgnevad Saksamaa, USA ja viimaseks, kuid mitte vähem oluliseks ka külm Venemaa.
Juhtum, mida esindab britt, kes Brexiti tõttu hakkas vähenema (võib-olla maailma ebakindlate tagasilöökide tõttu maailmaturul), on sümboolne.
Kuid kuidas näeb kinnisvaraturg välja 2020. aasta lähikuudel? Nagu enamiku juba analüüsitud Euroopa riikide puhul, näib, et ka Itaalia poolsaare huvi suureneb. Komo piirkonnas näib seetõttu nõudluse ja pakkumise suhe olevat üsna tasakaalus ning jällegi - vastavalt peamistele statistikainstituutidele - jätkub see suundumus ka järgmistel kuudel.
Siiski pole võimalik määratleda, milliste mõõtmetega nähtus jõuab. Kindel on see, et oleme Realigros alati valmis edastama viimaseid uudiseid maailma kinnisvaraturul, et saaksite täieliku pildi meie sektori üldistest suundumustest.
