Kinnisvara ja logistika: täiuslik kombinatsioon 2019. aastaks
Nagu me teame, on kinnisvarasektor hästi seotud teiste ettevõtte majandus- ja finantsvaldkondadega. Eriti Itaalia poolsaarel on täiuslik liit kinnisvara ja logistika vahel. Ja siis proovime minna üksikasjalikult, kuid eelkõige selleks, et mõista, kui huvitav ja mugav on investeerida “Bella Italia”.
CBRE poolt läbi viidud uuringust "Investor Intentions" näitasid Itaalia ja välismaa kinnisvarainvestorite valimi põhjal, et käesoleval aastal ei vähenda investeerimisplaanid kindlasti majanduse üldist aeglustumist. Itaalia. Tõepoolest.
Erakordselt soodsate intressimäärade olemasolu ja majandustsükkel, mis lubab vabaneda teatud negatiivsetest šokkidest, avaldab positiivset mõju ka tellistest turule. Itaalia ei ole viimastel aastatel oma võlu kaotanud, vaatamata äärmuslike raskuste perioodidele, meelitades (endiselt) arvukalt välisinvestoreid ja turiste.
Aga kuidas nad otsustasid oma ressursid ühendada? Analüüsides üksikuid sektoreid, on hotellid toonud kapitali umbes 1320 miljardi euro väärtuses, mis on hea 2019. aasta jaoks. Tegelikult on oodata rahvusvaheliste investorite garanteeritud kasvumahu, eriti suurte hotelliettevõtete kasuks.
Mis on logistika oluline roll?
Numbrid räägivad enda eest: 18,45% investeeringutest on pühendatud sellele sektorile, eelkõige kontorisektorile, mis annab võimaluse teenindatavate büroode ja kurikuulsa kaastöö keskkonda seostavate suundumuste konsolideerimiseks.
Elamukinnisvarade hulgas tekivad „mitmekülgsed”, „kooselavad” ja „mikroelanikud” uued vormid, mis mõjutavad üha enam ka kõige nooremaid investoreid.
Millised on selle piirkonna kõige aktiivsemad linnad? Mõlemad pealinnad on ilmselt Rooma ja Milano.
Tegelikult on nendes kahes valdkonnas esile kerkinud luksusosad, sealhulgas kinnisvaraturul, millel on olulised territoriaalsed ümberkorraldamisprojektid, millega kaasnevad uued arenguvõimalused. 69% vastanutest ütles, et "üliõpilaste" segment muutub tõenäoliselt esmaklassiliseks varaklassiks. Suur huvi ka tervishoiu vastu, mis eelmisel aastal ületab 6%, ulatudes rohkem kui kaks protsendipunkti. Miks on Itaalia kinnisvaraturg välisinvestoritele üha atraktiivsemaks?
Kahtlemata tänu madalale sündivusele, mis ilmneb elanikkonna varase vananemisega.
Seetõttu on ümberkorraldamine selle aastakäigu võtmesõnaks, kuid ennekõike võtmeks Itaalia kinnisvaraturu veelgi atraktiivsemaks muutmiseks ja võitmiseks kui tema konkurendid.
Me võime öelda, et me loodame, et need andmed võivad olla üha julgustavad, seda ka sektori teiste majanduste jaoks, alustades taaselustamist, mis võib hõlmata ka teisi ühiskonna valdkondi.
CBRE poolt läbi viidud uuringust "Investor Intentions" näitasid Itaalia ja välismaa kinnisvarainvestorite valimi põhjal, et käesoleval aastal ei vähenda investeerimisplaanid kindlasti majanduse üldist aeglustumist. Itaalia. Tõepoolest.
Erakordselt soodsate intressimäärade olemasolu ja majandustsükkel, mis lubab vabaneda teatud negatiivsetest šokkidest, avaldab positiivset mõju ka tellistest turule. Itaalia ei ole viimastel aastatel oma võlu kaotanud, vaatamata äärmuslike raskuste perioodidele, meelitades (endiselt) arvukalt välisinvestoreid ja turiste.
Aga kuidas nad otsustasid oma ressursid ühendada? Analüüsides üksikuid sektoreid, on hotellid toonud kapitali umbes 1320 miljardi euro väärtuses, mis on hea 2019. aasta jaoks. Tegelikult on oodata rahvusvaheliste investorite garanteeritud kasvumahu, eriti suurte hotelliettevõtete kasuks.
Mis on logistika oluline roll?
Numbrid räägivad enda eest: 18,45% investeeringutest on pühendatud sellele sektorile, eelkõige kontorisektorile, mis annab võimaluse teenindatavate büroode ja kurikuulsa kaastöö keskkonda seostavate suundumuste konsolideerimiseks.
Elamukinnisvarade hulgas tekivad „mitmekülgsed”, „kooselavad” ja „mikroelanikud” uued vormid, mis mõjutavad üha enam ka kõige nooremaid investoreid.
Millised on selle piirkonna kõige aktiivsemad linnad? Mõlemad pealinnad on ilmselt Rooma ja Milano.
Tegelikult on nendes kahes valdkonnas esile kerkinud luksusosad, sealhulgas kinnisvaraturul, millel on olulised territoriaalsed ümberkorraldamisprojektid, millega kaasnevad uued arenguvõimalused. 69% vastanutest ütles, et "üliõpilaste" segment muutub tõenäoliselt esmaklassiliseks varaklassiks. Suur huvi ka tervishoiu vastu, mis eelmisel aastal ületab 6%, ulatudes rohkem kui kaks protsendipunkti. Miks on Itaalia kinnisvaraturg välisinvestoritele üha atraktiivsemaks?
Kahtlemata tänu madalale sündivusele, mis ilmneb elanikkonna varase vananemisega.
Seetõttu on ümberkorraldamine selle aastakäigu võtmesõnaks, kuid ennekõike võtmeks Itaalia kinnisvaraturu veelgi atraktiivsemaks muutmiseks ja võitmiseks kui tema konkurendid.
Me võime öelda, et me loodame, et need andmed võivad olla üha julgustavad, seda ka sektori teiste majanduste jaoks, alustades taaselustamist, mis võib hõlmata ka teisi ühiskonna valdkondi.
