Paljud inimesed arvavad, et kui teie kinnisvara on renditud, olete hea minna. See ei pruugi olla õige, kui tegemist on üüriomaniku omanikuga. Pea meeles, tasu eest; on vastutus. On mõningaid jooksvaid kulusid, mida peate tuluomaduste puhul arvesse võtma. Pikemas perspektiivis, kui te kasutate tulu kinnisvara, mis loob endiselt tulu, olete hea investor. Sa tahad veenduda, et loote alati kapitali ja teie kulud kaetakse. Tulu vara on vara, mis tekitab tulu pärast kõigi kulude tasumist. See artikkel näitab teile jooksvaid kulusid, mida te vastutate ka pärast seda, kui teie kinnisvara on renditud.

• Remont ja hooldus:

Kuigi see ei olnud tingimata teie süü, vastutate endiselt mõne hoolduse ja remondi eest, kui tegemist on vara omamisega. Sõltuvalt sellest, kui palju raha peaksite selliste kohustuste täitmiseks kõrvale panema, sõltub see teie rendi vara vanusest, kliima, kus teie kinnisvara asub (ema looduse sündmused), kuidas üürnik vara hooldab ja kas neil on lemmikloomad või mitte ja ostetud vara hetkeseis. Teil peaks olema hinnang selle kohta, mida võib teie vara esmakordsel ostmisel parandada või säilitada, mis peaks andma teile parema ettekujutuse sellest, kui palju peate seda investeerima ja kõrvale jätma.

• renoveerimine:

Sõltuvalt sellest, kas ostsite uue maja või vanema maja, mis tuleb veidi üles ehitada, peate tulevikus renoveerimiseks raha säästma. Inimesed tahavad elada kohas, mis on ajakohane; seetõttu on oluline jätkata oma koha ajakohastamist. Sa mitte ainult ei suurenda oma vara väärtust, vaid saad ka oma üürnikelt rohkem raha! See on alati kõigile kasulik!

• Kinnisvaramaks:

Omandi maks on alati midagi, mida üürileandja peab hoolitsema. Maks, mida peate üürileandjana maksma, põhineb piirkonnas, kus te elate. Sõltuvalt sellest, kas asute suurlinnas, võivad teie maksud olla suuremad kui maapiirkonnas. Te peate alati oma maksudega tutvuma enne vara ostmist ja pidage meeles, et maksud tõusevad - eriti kui asute kasvavas piirkonnas või naabruses.

• Kinnisvara haldamine:

Kui olete suur investor ja teil on mitu rendiõigust, siis võiksite investeerida kinnisvarafirmasse, kes suudab teie eest kõik hoolitseda. Sa tahad veenduda, et teie koht on hoolitsetud ja kui olete liiga hõivatud, et seda ise teha; see võib olla teile hea valik. Olemasolu tähendab, et teie üürnikud on õnnelikud, mis on kõigile kasulik. Õnnetu üürnikud ei jää oma vara kaua; seetõttu tuleb asju teha õigeaegselt.


Niikaua kui olete valmis ja olete kõik oma kulud arvesse võtnud, on üüripindade omamine suurepärane võimalus passiivsete sissetulekute jaoks. Sa ei saa kunagi vara valesti omandada. Kui otsite uusi tuluomadusi, on meil Realigro Real Estate'is kinnisvara üle kogu maailma.