Hongkong ja London tippkohtumise tippkohtumisel: need on kõige kallimad turud 2019. aastal
Viimased uudised kinnisvaramaailmast: kontoriturg muutub üha huvitavamaks.
Statistiliste andmete kohaselt on kontorite maksumuse suurenemine olnud tõepoolest järsk, mis toob endaga kaasa enneolematu kiirenduse ja seega ka majanduskasvu enneolematu kasu tõttu.
Kuid millised on kõige kallimad turud ja mis samal ajal olid ka maailma kõige enam soovitud? Kahtlemata paistavad maailma stseenile domineerides välja Hongkongi keskosa ja Londoni West End, unustamata Manhattani kesklinna New Yorgis.
Aga lähme üksikasjadesse.
Hongkongi puhul räägime 322 dollarist ruutmeetri kohta aastas, Londonis 222,70 $ ja Manhattanis 196 $. Peaministeeriumi okupeerimisega seotud kulud, nagu kohalikud maksud ja büroopinna kasutamisega seotud üldkulud, on igal juhul kooskõlas selle turu poolt tagatud väga kõrgete omadustega.
CBRE Ameerikas asuva kutseuuringute juhi sõnul ei ole võistlus meelitada, vaid eelkõige säilitada talente, mis tagab kõrgeima kvaliteediga töökeskkonna, piiranud mõnede piirkondade aeglasemat majandust. Tõepoolest, see on julgustanud viimast ümbritsevatega kohanema. Taotluse tempo on kasvanud eksponentsiaalselt, eriti suurte pangandus-, finants-, aga ka tehnoloogiliste ja ühisettevõtete poolt.
Erinevalt eelmisest aastast jõudis viieteistkümne analüüsitud turu seas kasvanud protsentuaalne tõus isegi kahekohalise bürookulude hulka, mis oli juba esimeses kvartalis. Ja just need ühisruumid muudavad selle turu investorite jaoks üha atraktiivsemaks.
Protsentide osas meenutame, et järgmised linnad on selles sektoris eristanud:
Porto, Portugal 24%
Kaplinn, Lõuna-Aafrika 20%
Singapur, Singapur 17%
Budapest, Ungari 15%
Mallorca, Hispaania 14%
Atlanta, USA 14%
Vancouver, Kanada 13%
San Francisco 12,2%
Johannesburg, Lõuna-Aafrika 12%
Üldiselt võime lõpuks öelda, et Ameerika Ühendriigid on saavutanud umbes 3,7% väga kõrge taseme, kui arvame, et Euroopa, Lähis-Ida ja Aafrika keskmine kasum on kokku jõudnud 3,5% -ni.
Miks on see suur huvi kontorituru vastu?
Kahtlemata mängivad olulist rolli kaastööd, ruumi uus piir ja üldjoontes kosmosejuhtimine nii majanduse kui ka tõhususe seisukohast.
Me võime öelda, et me loodame, et see positiivne laine võib hõlmata ka teisi naaberriike ja naaberriike, et võimaldada isegi vähem arenenud piirkondadel jõuda kõrgel tasemel, ilma et see äärmuslikust virtuoosilisest suhtlusringist maha jääks.
Statistiliste andmete kohaselt on kontorite maksumuse suurenemine olnud tõepoolest järsk, mis toob endaga kaasa enneolematu kiirenduse ja seega ka majanduskasvu enneolematu kasu tõttu.
Kuid millised on kõige kallimad turud ja mis samal ajal olid ka maailma kõige enam soovitud? Kahtlemata paistavad maailma stseenile domineerides välja Hongkongi keskosa ja Londoni West End, unustamata Manhattani kesklinna New Yorgis.
Aga lähme üksikasjadesse.
Hongkongi puhul räägime 322 dollarist ruutmeetri kohta aastas, Londonis 222,70 $ ja Manhattanis 196 $. Peaministeeriumi okupeerimisega seotud kulud, nagu kohalikud maksud ja büroopinna kasutamisega seotud üldkulud, on igal juhul kooskõlas selle turu poolt tagatud väga kõrgete omadustega.
CBRE Ameerikas asuva kutseuuringute juhi sõnul ei ole võistlus meelitada, vaid eelkõige säilitada talente, mis tagab kõrgeima kvaliteediga töökeskkonna, piiranud mõnede piirkondade aeglasemat majandust. Tõepoolest, see on julgustanud viimast ümbritsevatega kohanema. Taotluse tempo on kasvanud eksponentsiaalselt, eriti suurte pangandus-, finants-, aga ka tehnoloogiliste ja ühisettevõtete poolt.
Erinevalt eelmisest aastast jõudis viieteistkümne analüüsitud turu seas kasvanud protsentuaalne tõus isegi kahekohalise bürookulude hulka, mis oli juba esimeses kvartalis. Ja just need ühisruumid muudavad selle turu investorite jaoks üha atraktiivsemaks.
Protsentide osas meenutame, et järgmised linnad on selles sektoris eristanud:
Porto, Portugal 24%
Kaplinn, Lõuna-Aafrika 20%
Singapur, Singapur 17%
Budapest, Ungari 15%
Mallorca, Hispaania 14%
Atlanta, USA 14%
Vancouver, Kanada 13%
San Francisco 12,2%
Johannesburg, Lõuna-Aafrika 12%
Üldiselt võime lõpuks öelda, et Ameerika Ühendriigid on saavutanud umbes 3,7% väga kõrge taseme, kui arvame, et Euroopa, Lähis-Ida ja Aafrika keskmine kasum on kokku jõudnud 3,5% -ni.
Miks on see suur huvi kontorituru vastu?
Kahtlemata mängivad olulist rolli kaastööd, ruumi uus piir ja üldjoontes kosmosejuhtimine nii majanduse kui ka tõhususe seisukohast.
Me võime öelda, et me loodame, et see positiivne laine võib hõlmata ka teisi naaberriike ja naaberriike, et võimaldada isegi vähem arenenud piirkondadel jõuda kõrgel tasemel, ilma et see äärmuslikust virtuoosilisest suhtlusringist maha jääks.
