Üldine ebakindlus, kriis, mis hirmutab endiselt riikide ja rahvusvahelist majandust, nõudes üha enam investoreid. Me kõik teame, et 2019. aastal valitseb "fundamentaalne ebakindlus, mis blokeerib kõiki majandussektoreid, sealhulgas kinnisvara.
Kas tasub investeerida? Jah, aga mis hinnaga? Milliste riskidega võib kokku puutuda?
Noh, täna proovime Realigros anda nii üldine kui ka üksikasjalik ülevaade sellest, kuidas maailma kinnisvara praegu välja näeb, et kõik kahtlused lõpuks lahendada!

Öeldakse, et 2019 on määratud jääda kinnisvaraturu ajalukku, rahvusvaheliselt. Miks? Saame teada varsti! Alustame!

Suurimate majandusteadlaste prognooside kohaselt võib sel aastal maailma kinnisvarasse tehtavate investeeringute maht puudutada ja isegi ületada 1,7 miljardi USA dollari piiri, mis võrdub 1,5 miljardiga euroga. Mida see tähendab välimusele kui omaette eesmärgile?
Kinnisvaraturu jaoks esindaks see kõrgeimat ajaloolist taset. Kuid millest see väärtus sõltub?

Newmani tehtud analüüsi kohaselt säilitavad mitmesugused kinnisvaratehingud kõrge protsendimäära, hoolimata majanduslikust, ärilisest, kuid ennekõike geopoliitilisest ebakindlusest. Ärgem unustagem USA ja Hiina vahelist rasket olukorda.

Ehkki see ülimalt kriitiline üldine sularahapotentsiaal on endiselt olemas (nii palju, et see pani kinnisvara esimeses kvartalis proovile), toimus teises äritegevuse ja müügilepingute tõeline tagasilöök. Numbrid? Me räägime enam kui 800 tuhandest miljonist dollarist (kinnisvara).

Seda seetõttu, et nüüd investeerida tasub. Hinnad, jättes mõned konkreetsed juhtumid kõrvale, on madalamad. Eriti Ameerika Ühendriikides. Selle asemel ei teki teistes maailma piirkondades, nagu Euroopas, kus pealinnad püsivad või isegi suurenevad. Sa ostad ka kinnisvara. Kuna investeering on täna keskmises ja pikas perspektiivis viljakas.

Kuid miks ollakse nõus rohkem kulutama, hoolimata asjaolust, et see olukord on nii "nõrk"?
Esiteks tuleb meeles pidada, et 70% ostjatest kuulub kõrge netoväärtusega kategooriasse, st nendesse, kellel pole rahalisi probleeme. Seejärel tegutsevad jõukamad kogu kinnisvara autojuhina. Kuid ka madalamad kategooriad investeerivad, sest nagu me teame, on kinnisvara tänapäeval märkimisväärne garantii tulevikuks.

Elemendi, mis soodustab kinnisvara ostmist, annavad ka uue valitsuse poliitikad, mis praegu heidavad vanu mittesäästlikke struktuure tänu keskkonnakaitsele ja vähendatud energiatarbimisele suunatud tegevuskavadele.
Hoonete ümberehitus ja uute, eriti elamuhoonete ehitamine ei jäta palju fantaasiat: kinnisvaraturg näib olevat suunatud positiivseid märke täis trendile.

Keskkonnakaitse, tipptasemel tehnoloogiad ja investorite lootus, et kinnisvara ostmine võib osutuda võidukäiguks (nagu on kinnitanud peamised statistikainstituudid), on täiuslik segu, mis võimaldab kinnisvara pinnal hoida , vaatamata kriisile (mis loodetavasti on juba möödas ja praeguseks lõppenud).
Kas soovite teada, kuidas olukord areneb?