Egiptuse kinnisvaraturg näib olevat oma parimal perioodil. Seda kinnitavad statistilised andmed selle riigi eksponentsiaalse kasvu kohta, mis on selle rahva registreerinud 2018. aasta viimastel kuudel. Ja tundub, et see positiivne suundumus ei taha absoluutselt peatuda.

Tegelikult on oodata, et kinnisvaraturg meelitab nii palju välisinvesteeringuid, mis on väga olulised, et taastada Kairo rahvusvaheline positsioon sektori liidrina.
Millised on Egiptuse tellistest juhtivad elemendid? Kahtlemata on suur paindlikkus ja kalduvus välissuhete suhtes, mis on kõigi ühiskonna majandusharude eelisõigus. Samuti suurenes elanikkonna kasv nõudluse poolel märkimisväärselt, jättes tähelepanuta inflatsioonimäära vähenemisest tuleneva tähtsuse.

Viimane oli üks Egiptuse kinnisvara keskpunkte, kuna see võimaldas eriti noortel „Millennialsi” investoritel Egiptusega kokku puutuda ja valida selle võimaliku sihtkohana, kus teha oma kinnisvarainvesteeringud kasumlikuks.
JLL rõhutas ka Kairos toimunud iga-aastasel üritusel „Järgmine aasta”, et üks peamisi mootoreid, mis praegu võimaldavad Egiptuse majandusel tõusta ja oma algse hiilguse juurde naasta, on elamuturu uimastav mõju .
Te ei vali enam liisingulepinguid, kuid tänu kinnisvarahindade langusele kogu riigis, otsustavad potentsiaalsed investorid eelistada ostu- ja müügilepingute allkirjastamist.
Mida ootavad majandusteadlased Egiptuse kinnisvaraturu tuleviku osas?

Pilves ei saa silmapiiril näha! Selle positiivse laine osa on noorte investorite viljad, kes loomulikult ühinevad Egiptuse tööjõuga aastaks 2025, võimaldades nii uute elamute hõivamist kui ka kiiret vajadust ehitada uusi büroosid (umbes 30 000 ruumi sees). 2020).
Peale selle tuleb meeles pidada, et see on eriti meenutav maa nii ajaloolisest, kultuurilisest kui ka maastiku seisukohast.

 Tegelikult on turismisektor Egiptuse majanduse juht, mis muudab igal aastal lihtsad turistid tulevasteks Egiptuse kodanikeks.
Kuidas me ei saa mainida imelisi püramiide, hingematvaid maastikke, hämmastava korallrahuga merepõhja? Kõik see ühineb ka infrastruktuuride täiustamisega, näiteks rahvusvahelise Shinxi lennujaama avamisega, mis tagab Kairo lennujaamale sisemise lennuliikluse hõlbustamise, soodustades uute sihtkohtade kasutuselevõttu, põhjustamata klientide ülerahvastatust.

Hotellisektori jaoks on see 2020. aasta lõpuks tõenäoliselt kasulik uutele ja mitmekesistele müügi- ja ümberehitamisvõimalustele. Lisaks on muutumas ka võrdlusklientide segmenteerimine.

Tegelikult on see ülimalt rikkale turistile ja luksuslikku otsimist otsivale investorile üle antud otsustavalt väiksemal tasemel, mida esindab ühine kodanik, kes soovib sellesse erakorralisse maad investeerida.
Majandus on jõuline ja rahalise tulu kiirus võimaldab Egiptusel juba olemasolevaid struktuure reinvesteerida ja parandada.

Sissetuleva turismi suurenemist kaitseb jätkuvalt suurem territooriumil olev turvalisus ja üldiselt ostujõu suurenemine (tänu nii kinnisvarahindade kui ka intressimäärade vähendamisele).

Mida öelda, loodame, et see positiivne laine võib jätkata oma suunda, ilma et lähiaastatel peatuks!