2020. aasta üür: kõige kallimad linnad
Aasta lõpp on peaaegu käes. Ja kui jätta kõrvale jõulukulud, mis võtavad meid vastu nii ajaliselt kui ka majanduslikult, on õige mõelda ka tulevikule. Eelkõige kinnisvara osas, millistes linnades on mugav liikuda. Olles eelnevalt läbi viinud jätkusuutlikkuse analüüsi, otsustasime analüüsida, millised on kõige kallimad tegelikkused, mis iseloomustavad globaalset kinnisvara. Üksikasjalikumalt proovides analüüsida tervikut, üüride küljelt.
Miks võime siis alustada, kui olete selleks valmis!
Kuid on õige alustada sellest, millistest linnadest investeeritakse üldiselt rohkem.Kinnisvara parandamist hõlbustavate sektorite seas mäletame logistikat, õpilaskodu ning sotsiaal- ja tervisevaldkonda. Alternatiivsed sektorid on aga võimelised väärtust looma.
Ja seetõttu on linnad, mida see laine mõjutab (positiivselt), kahtlemata Pariis (esimene koht olümpiamängude jaoks) ning Frankfurt ja Berliin ning London. Viimasel on märkimisväärne väärtus, kuna hoolimata Brexiti-eelsele ja -järgsele kriisile näib see hoidvat suurte ettevõtete huvi kõrgena ja ennekõike võimelisena rakendama olulisi ümberehitus- ja parenduspoliitikaid.
Esiviisiku lõpetab imeline Madrid, kus kinnisvaraturu väljavaated püsivad endiselt kõrged. Kuid isegi hinnad ei näi tahtvat langeda.
Olles andnud olukorrale laia tausta, on õige uurida meie praeguse veeru eeliseid. Uurime välja, millised on need linnad, kus 2020. aastal on kõige kallim üür.
1. Ateena
2. Lissaboni
3. Berliini
4. Amsterdam
5. Monaco
Esiteks tõuseb esile Kreeka Ateena, nagu näete. Üüride hinnatõusu põhjused on erinevad. Esiteks, ilma kahtluse varjuta, Euroopast lahkumine ja riigi taaselustamine majanduskriisist.
Teine linn, Lissabon, tundub olevat adekvaatne eelmistel aastatel täheldatud suundumustele pärast seadust, mis suurendas hinnatõusu juba 2019. aasta keskel.
Berliin ei üllata oma kolmanda kohaga, kui arvestada, et igal aastal võõrustab seal palju noori Erasmuse üliõpilasi, kes vajavad (ja nõuavad seetõttu rohkem) majutuskohti, et seda kogemust ära kasutada. Nõudluse eksponentsiaalne kasv, mis loob üha järjekindlama pakkumise, seda ka hinna osas.
Amsterdam ja Monaco sulgevad meie edetabeli 5 paremat. Esimene neist on rendi mõttes kõige kallim linn rahvas. Nii oma eripärade kui ka ülejäänud Euroopaga võrreldes üsna kõrge üldise elukalliduse tõttu. Kõik see vastab aga selles riigis tagatud väga kõrgele elukvaliteedile.
Monaco sündis juba eliitlinnana, mis kinnitab tema positsiooni.
Mis öelda, selle nimekirja abil saate kindlasti valida need, mis sobivad kõige paremini teie vajadustega ja millised tuleks seevastu ajutiselt kõrvale jätta. Vähemalt seni, kuni hinnad langevad!
Miks võime siis alustada, kui olete selleks valmis!
Kuid on õige alustada sellest, millistest linnadest investeeritakse üldiselt rohkem.Kinnisvara parandamist hõlbustavate sektorite seas mäletame logistikat, õpilaskodu ning sotsiaal- ja tervisevaldkonda. Alternatiivsed sektorid on aga võimelised väärtust looma.
Ja seetõttu on linnad, mida see laine mõjutab (positiivselt), kahtlemata Pariis (esimene koht olümpiamängude jaoks) ning Frankfurt ja Berliin ning London. Viimasel on märkimisväärne väärtus, kuna hoolimata Brexiti-eelsele ja -järgsele kriisile näib see hoidvat suurte ettevõtete huvi kõrgena ja ennekõike võimelisena rakendama olulisi ümberehitus- ja parenduspoliitikaid.
Esiviisiku lõpetab imeline Madrid, kus kinnisvaraturu väljavaated püsivad endiselt kõrged. Kuid isegi hinnad ei näi tahtvat langeda.
Olles andnud olukorrale laia tausta, on õige uurida meie praeguse veeru eeliseid. Uurime välja, millised on need linnad, kus 2020. aastal on kõige kallim üür.
1. Ateena
2. Lissaboni
3. Berliini
4. Amsterdam
5. Monaco
Esiteks tõuseb esile Kreeka Ateena, nagu näete. Üüride hinnatõusu põhjused on erinevad. Esiteks, ilma kahtluse varjuta, Euroopast lahkumine ja riigi taaselustamine majanduskriisist.
Teine linn, Lissabon, tundub olevat adekvaatne eelmistel aastatel täheldatud suundumustele pärast seadust, mis suurendas hinnatõusu juba 2019. aasta keskel.
Berliin ei üllata oma kolmanda kohaga, kui arvestada, et igal aastal võõrustab seal palju noori Erasmuse üliõpilasi, kes vajavad (ja nõuavad seetõttu rohkem) majutuskohti, et seda kogemust ära kasutada. Nõudluse eksponentsiaalne kasv, mis loob üha järjekindlama pakkumise, seda ka hinna osas.
Amsterdam ja Monaco sulgevad meie edetabeli 5 paremat. Esimene neist on rendi mõttes kõige kallim linn rahvas. Nii oma eripärade kui ka ülejäänud Euroopaga võrreldes üsna kõrge üldise elukalliduse tõttu. Kõik see vastab aga selles riigis tagatud väga kõrgele elukvaliteedile.
Monaco sündis juba eliitlinnana, mis kinnitab tema positsiooni.
Mis öelda, selle nimekirja abil saate kindlasti valida need, mis sobivad kõige paremini teie vajadustega ja millised tuleks seevastu ajutiselt kõrvale jätta. Vähemalt seni, kuni hinnad langevad!
