New Yorgi ümberkorraldamine: kui vanimad linnaosad taastuvad
Kui me räägime ümberkorraldamisest, siis me tavaliselt räägime dekadentsetest hoonetest ja struktuuridest, mida peetakse praegu demodéks kooskõlas kehtivate standarditega. Metropoli vanimad alad või minevikust pärinev ala on ümber kujundatud.
Aga mis siis, kui me ütleksime teile, et maailma ühe kuulsama linna New Yorgis rahaline süda muudab täielikult selle omadused ja kasutuskohad? Eriti on Manhattani vaieldamatu peategelane, One Town Street, muutumas paljude büroode ümberehitamisel eramajapidamisteks.
Tööde tähtaeg on 2020.
Mida see projekt üksikasjalikult hõlmab?
Idee tuleneb kiireloomulisest vajadusest reageerida üha tugevamale nõudlusele: see oli seotud uute elanikega, kes eksponentsiaalselt suurenevad, pidid otsima uusi asukohti, kus elama asuda. Renoveerimine hõlmab 51 korrust koos 556 korteriga, sealhulgas stuudiokorterid, 4-toalised korterid ja katusekorterid, kokku 174 000 ruutmeetrit äripinda. Enneolematu kasutuseesmärgi muutus ühes suurema õuna üks kuulsamaid piirkondi: Wall Street
Mitmed ettevõtted on otsustanud nende projektide allkirjastada vaieldamatult olulise tähtsusega, lisades teatava taseme teenuseid „vaba aja veetmise” ja „sobivuse” juurde, tagades nende omaduste kaubandusliku väärtuse palju rohkem kõrge.
Tõeline muutuste laine toimus juba 70ndatel aastatel, kuid veelgi teravam pöördumine algas 11. septembrist, mis on kahjuks maailma ajaloos kustumatu päev.
Viimase kümne aasta jooksul on investeeringud nii rajatistesse kui kinnisvarasse jõudnud ja kahekordistanud 30 miljardit dollarit. Rahastamise allikad on kõige välismaalased, kuid te teate, kes ei tahaks sellises ambitsioonikas projektis osaleda?
Erinevate tehnoloogiliste ettevõtete seas nimetame Spotify, Condé Nast ja WeWork.
See üleminek kontoritest elamuteks on võimaldanud New Yorgis üle kanda umbes 62 000 uut elanikku. Ja see pole veel kõik. Kuna statistiliste andmete kohaselt näib, et eluasemeturg kasvab nii nõudluse kui ka pakkumise poolel.
Tuletame meelde, et mida tuntakse territoriaalse turunduse armastajate jaoks, seda rohkem on piirkond infrastruktuuri poolest hästi liigendatud, seda suurem on atraktiivsuse tase, mis tagab märkimisväärse majandusliku tulu.
Paralleelselt piirkonna konkurentsivõime suurenemisega kasvavad ka piirkonna struktuurid ja kasvavad väärtused, mis sisaldavad kogu linna selge majandusliku tulu.
Mida öelda, tundub, et suur õun on otsustanud kvalitatiivselt ja kvantitatiivselt laiendada ja parandada. Loodetakse, et see radikaalne muutus võib jätkuda järgnevatel aastatel ilma vahistamisfaasita.
Aga mis siis, kui me ütleksime teile, et maailma ühe kuulsama linna New Yorgis rahaline süda muudab täielikult selle omadused ja kasutuskohad? Eriti on Manhattani vaieldamatu peategelane, One Town Street, muutumas paljude büroode ümberehitamisel eramajapidamisteks.
Tööde tähtaeg on 2020.
Mida see projekt üksikasjalikult hõlmab?
Idee tuleneb kiireloomulisest vajadusest reageerida üha tugevamale nõudlusele: see oli seotud uute elanikega, kes eksponentsiaalselt suurenevad, pidid otsima uusi asukohti, kus elama asuda. Renoveerimine hõlmab 51 korrust koos 556 korteriga, sealhulgas stuudiokorterid, 4-toalised korterid ja katusekorterid, kokku 174 000 ruutmeetrit äripinda. Enneolematu kasutuseesmärgi muutus ühes suurema õuna üks kuulsamaid piirkondi: Wall Street
Mitmed ettevõtted on otsustanud nende projektide allkirjastada vaieldamatult olulise tähtsusega, lisades teatava taseme teenuseid „vaba aja veetmise” ja „sobivuse” juurde, tagades nende omaduste kaubandusliku väärtuse palju rohkem kõrge.
Tõeline muutuste laine toimus juba 70ndatel aastatel, kuid veelgi teravam pöördumine algas 11. septembrist, mis on kahjuks maailma ajaloos kustumatu päev.
Viimase kümne aasta jooksul on investeeringud nii rajatistesse kui kinnisvarasse jõudnud ja kahekordistanud 30 miljardit dollarit. Rahastamise allikad on kõige välismaalased, kuid te teate, kes ei tahaks sellises ambitsioonikas projektis osaleda?
Erinevate tehnoloogiliste ettevõtete seas nimetame Spotify, Condé Nast ja WeWork.
See üleminek kontoritest elamuteks on võimaldanud New Yorgis üle kanda umbes 62 000 uut elanikku. Ja see pole veel kõik. Kuna statistiliste andmete kohaselt näib, et eluasemeturg kasvab nii nõudluse kui ka pakkumise poolel.
Tuletame meelde, et mida tuntakse territoriaalse turunduse armastajate jaoks, seda rohkem on piirkond infrastruktuuri poolest hästi liigendatud, seda suurem on atraktiivsuse tase, mis tagab märkimisväärse majandusliku tulu.
Paralleelselt piirkonna konkurentsivõime suurenemisega kasvavad ka piirkonna struktuurid ja kasvavad väärtused, mis sisaldavad kogu linna selge majandusliku tulu.
Mida öelda, tundub, et suur õun on otsustanud kvalitatiivselt ja kvantitatiivselt laiendada ja parandada. Loodetakse, et see radikaalne muutus võib jätkuda järgnevatel aastatel ilma vahistamisfaasita.
