Kui ostate kodu Taanis, siis on hüpoteeklaenud negatiivse määraga
Riigi tähtsuselt kolmanda Taani panga väljakuulutamine tekitas potentsiaalsete ostjate seas sensatsiooni. Jyske Bank A / S hakkas 5. augustil pakkuma 10-aastaseid hüpoteeklaene negatiivse määraga -0,5%. Kuid see polnud ainus!
Teine krediidiasutus, kuulus Nordea Bank Abp, näib olevat järginud eelnimetatud panga jälgedes, kerkides teiste jaoks välja investoritele tõeliselt huvitava lubadusega: fikseeritud intressimääraga hüpoteegid heaks 20 aastaks praktiliselt nullintressiga ja asja veelgi hullemaks, isegi 30-aastased laenud on 0,5%.
Kuid tegelikkus pole nii lihtne. Tõepoolest, selle analüüsi keskmesse on vaja jõuda, et mõista, miks ja eriti nende drastiliste valikute tagajärjed.
Mida tähendab rahaliselt negatiivsete määrade olemasolu? Üldiselt toimub nende sihipäraste poliitikate vastuvõtmine siis, kui laenuandjad on ettevaatlikud turgude suhtes, kuhu nad on suunatud. Omamoodi lisagarantii lojaalsuse loomiseks potentsiaalse kliendiga.
Hiljutiste majandusuuringute kohaselt näib lähiaastate ootuses, et pangad on nõus ka suurema arvu investorite vastuvõtmiseks kahjumit kandma. Kas mäng on küünalt väärt? Praegu on jah, kui arvestada, et ostjate osakaal protsentides on varasemate aastatega võrreldes hüppeliselt kasvanud.
Euroopas tutvustasid peamised riigid seda poliitikat viis aastat tagasi omamoodi väga lühiajalise lahendusena. Miks? Noh, vastus on enam kui ilmne. Pärast USA-st alanud kriisi, mis tungis üle kogu maakera, oli vaja, peaaegu kohustuslik, kasutusele võtta kiire ja tõhus suunamuutus. Ja mis oleks parem kui rahvamajanduse kiirendamine pankade kaudu? Vastupidine protsess nn. Sissemakseks. Pangad päästavad riigi!
Negatiivsed intressimäärad julgustavad ettevõtteid ka suuri summasid laenama ja seejärel uuesti sellesse riiklikku või muusse majandusse investeerima. Nagu ajakiri ütleb, "kui dollar on investeeritud ja siseneb majandusringi, on see justkui kaks korda kulutatud".
Lihtne, kuid selge näide on tõhus, et paremini mõista, millele me viitame.
Kui peaksite kulutama ettevõttele dollari ilma maksudeta, kulutab ettevõtte omanik sama summa isegi väljaspool oma äri. Seega toidab esialgne rahaline vajadus uusi, veelgi suuremaid ja loodetavasti vooruslikumaid majandusringkondi.
Huvi Taani majanduse vastu kasvab üha enam, üha madalamate ja negatiivsete intressimäärade ning suurema sularaha ringlusega, mis tähendab, et psühholoogilisel tasemel on rahulolevamad ja kahtlemata kliendid innukamad investeerima, riskimata silmapiiril!
Teine krediidiasutus, kuulus Nordea Bank Abp, näib olevat järginud eelnimetatud panga jälgedes, kerkides teiste jaoks välja investoritele tõeliselt huvitava lubadusega: fikseeritud intressimääraga hüpoteegid heaks 20 aastaks praktiliselt nullintressiga ja asja veelgi hullemaks, isegi 30-aastased laenud on 0,5%.
Kuid tegelikkus pole nii lihtne. Tõepoolest, selle analüüsi keskmesse on vaja jõuda, et mõista, miks ja eriti nende drastiliste valikute tagajärjed.
Mida tähendab rahaliselt negatiivsete määrade olemasolu? Üldiselt toimub nende sihipäraste poliitikate vastuvõtmine siis, kui laenuandjad on ettevaatlikud turgude suhtes, kuhu nad on suunatud. Omamoodi lisagarantii lojaalsuse loomiseks potentsiaalse kliendiga.
Hiljutiste majandusuuringute kohaselt näib lähiaastate ootuses, et pangad on nõus ka suurema arvu investorite vastuvõtmiseks kahjumit kandma. Kas mäng on küünalt väärt? Praegu on jah, kui arvestada, et ostjate osakaal protsentides on varasemate aastatega võrreldes hüppeliselt kasvanud.
Euroopas tutvustasid peamised riigid seda poliitikat viis aastat tagasi omamoodi väga lühiajalise lahendusena. Miks? Noh, vastus on enam kui ilmne. Pärast USA-st alanud kriisi, mis tungis üle kogu maakera, oli vaja, peaaegu kohustuslik, kasutusele võtta kiire ja tõhus suunamuutus. Ja mis oleks parem kui rahvamajanduse kiirendamine pankade kaudu? Vastupidine protsess nn. Sissemakseks. Pangad päästavad riigi!
Negatiivsed intressimäärad julgustavad ettevõtteid ka suuri summasid laenama ja seejärel uuesti sellesse riiklikku või muusse majandusse investeerima. Nagu ajakiri ütleb, "kui dollar on investeeritud ja siseneb majandusringi, on see justkui kaks korda kulutatud".
Lihtne, kuid selge näide on tõhus, et paremini mõista, millele me viitame.
Kui peaksite kulutama ettevõttele dollari ilma maksudeta, kulutab ettevõtte omanik sama summa isegi väljaspool oma äri. Seega toidab esialgne rahaline vajadus uusi, veelgi suuremaid ja loodetavasti vooruslikumaid majandusringkondi.
Huvi Taani majanduse vastu kasvab üha enam, üha madalamate ja negatiivsete intressimäärade ning suurema sularaha ringlusega, mis tähendab, et psühholoogilisel tasemel on rahulolevamad ja kahtlemata kliendid innukamad investeerima, riskimata silmapiiril!
