Puerto Rico kinnisvara parendused: viimased uudised
Puerto Rico territoorium, mis on üks vähestest Ameerika mandri osaks mitte integreeritavatest aladest ja asub Kariibi mere kirdeosas Dominikaani Vabariigi ja Neitsisaarte vahel, on tegeliku vaatenurga alt väga erilise nähtuse objekt. suvel.
Üks ilu poolest tunnustatud maailma saastunumaid piirkondi on see saarestik, mis on aastatega turistide vaatepunktist üha enam tähtsust võtnud. Tegelikult on tänu paljude välismaalaste, kellest hiljem investoriteks sai, turismilainele, õnnestunud see paljude sarnaste saarereaalsustega võrreldes esile kerkida, nii et majade hinnad on tõusnud 3,14%, leides siiski kõrge nõudluse.
Ja mitte sellepärast, et sihtturg on äärmiselt luksuslik. Vastupidi, investorite ring on viimastel aastatel üha enam avanenud, tagades, et Puerto Rico kinnisvara võivad omandada kõik potentsiaalsed ostjad. Positiivsed indeksid, kui arvestada, et 2018. aastal toimus täpselt esimeses kvartalis märgatav hindade langus (võrdne miinus 7 protsendipunkti).
Ehkki nõudluse kasv jätkub püsivas trendis, on kinnisvara üldiselt kahjuks endiselt habras. Kuna föderaalse rahastamise raha voolab Puerto Rico, mis on tingitud USA naabrite tugevast huvist, on kinnisvara väärtus tõusnud 20%, kokku umbes 143 miljoni dollarini.
Positiivsed elemendid, millest siiski ei piisa saare majanduslike ja sotsiaalsete probleemide ning eelkõige riigivõlgade leevendamiseks.
Praeguse renditulu osas pole tegelikke andmeid kerge leida, kuid viimased uudised räägivad, et pärast stagnatsiooni, mida tähistab viis aastat kestnud kokkutõmbumine, on Puerto Rico majandus kahanenud 3% aastas. Tundub, et probleem püsib, tõenäoliselt kuni 2020. aastani.
Kas majandusteadlaste sõnul on olemas mõni lahendus, mis suudaks selle olukorra lahendada? Ettepanekud on erinevad, kuid näib, et mitte üheski neist asjaoludest pole kinni peetud, mida võiks pidada takistuse ületamiseks kehtivaks.
Hinnataseme alandamine pole nii lihtne. Tavaliselt on kriitilisi küsimusi võimalik siluda valitsuse poliitika kaudu. Näiteks rahvusvaheliste partnerluste loomine peamiste investori riikidega võiks olla elujõuline alternatiiv kiirema kapitali ringluse, paremate kaubandussuhete loomiseks välisriikidega ja muidugi suurema majandusliku stabiilsuse saavutamiseks, mis ahvatleks veelgi rohkem tulevasi ostjaid kinnisvara ostmiseks.
Mis me öelda võime, loodame, et see rahvas saab veelgi tugevamaks, kui arvestada sellega, et geograafiline asukoht, maastik ja madalad kulud elamiseks on üsna head, kuid vajavad pisut rohkem abi.
Üks ilu poolest tunnustatud maailma saastunumaid piirkondi on see saarestik, mis on aastatega turistide vaatepunktist üha enam tähtsust võtnud. Tegelikult on tänu paljude välismaalaste, kellest hiljem investoriteks sai, turismilainele, õnnestunud see paljude sarnaste saarereaalsustega võrreldes esile kerkida, nii et majade hinnad on tõusnud 3,14%, leides siiski kõrge nõudluse.
Ja mitte sellepärast, et sihtturg on äärmiselt luksuslik. Vastupidi, investorite ring on viimastel aastatel üha enam avanenud, tagades, et Puerto Rico kinnisvara võivad omandada kõik potentsiaalsed ostjad. Positiivsed indeksid, kui arvestada, et 2018. aastal toimus täpselt esimeses kvartalis märgatav hindade langus (võrdne miinus 7 protsendipunkti).
Ehkki nõudluse kasv jätkub püsivas trendis, on kinnisvara üldiselt kahjuks endiselt habras. Kuna föderaalse rahastamise raha voolab Puerto Rico, mis on tingitud USA naabrite tugevast huvist, on kinnisvara väärtus tõusnud 20%, kokku umbes 143 miljoni dollarini.
Positiivsed elemendid, millest siiski ei piisa saare majanduslike ja sotsiaalsete probleemide ning eelkõige riigivõlgade leevendamiseks.
Praeguse renditulu osas pole tegelikke andmeid kerge leida, kuid viimased uudised räägivad, et pärast stagnatsiooni, mida tähistab viis aastat kestnud kokkutõmbumine, on Puerto Rico majandus kahanenud 3% aastas. Tundub, et probleem püsib, tõenäoliselt kuni 2020. aastani.
Kas majandusteadlaste sõnul on olemas mõni lahendus, mis suudaks selle olukorra lahendada? Ettepanekud on erinevad, kuid näib, et mitte üheski neist asjaoludest pole kinni peetud, mida võiks pidada takistuse ületamiseks kehtivaks.
Hinnataseme alandamine pole nii lihtne. Tavaliselt on kriitilisi küsimusi võimalik siluda valitsuse poliitika kaudu. Näiteks rahvusvaheliste partnerluste loomine peamiste investori riikidega võiks olla elujõuline alternatiiv kiirema kapitali ringluse, paremate kaubandussuhete loomiseks välisriikidega ja muidugi suurema majandusliku stabiilsuse saavutamiseks, mis ahvatleks veelgi rohkem tulevasi ostjaid kinnisvara ostmiseks.
Mis me öelda võime, loodame, et see rahvas saab veelgi tugevamaks, kui arvestada sellega, et geograafiline asukoht, maastik ja madalad kulud elamiseks on üsna head, kuid vajavad pisut rohkem abi.
