Kas mäletate, kui aasta alguses ütlesime, et 2019 oleks ülemaailmse kinnisvaraturu jaoks positiivne periood? Ilmselt näeme optimismi laine sõitmiseks peameeskonda Itaaliat. Pole veel võimalik mõista, miks selles riigis ei ole 2018. aastal avatud müügi- ja rendilepingute positiivne suundumus veel lõppenud.

Analüüsides üksikasjalikult Itaalia olukorda, märgime, et eelmisel aastal ulatusid selle rahva investeeringute maht 8,4 miljardi euroni, tagades Itaaliale kümne aasta jooksul Euroopa keskmisest kõrgema taseme. Tänu arvukate välismaa pealinnade olemasolule, kuna me mäletame, et „Lo Stivale” on eriti ihaldatud sihtkoht, juhib Bella Italia paljusid teisi Euroopa riike, kelle pead on kõrgel, kuid nad ei paista oma valgusega.

Aga mis on see, mis tõukab Itaalia vara rohkem ostjaid valama oma kapitali sellesse rahvasse? Kahtlemata on selle riigi üks peamisi tunnuseid selle geograafiline-poliitiline põhiseadus.
 Tegelikult on Itaalial põhja-, kesk- ja lõunapiirkonna vahel erinevad omadused nii majanduse kui ka maastiku- ja töövõimaluste osas. Iga investor saab kergesti leida talle kõige lähemal oleva mõõtme, jäädes samal territooriumil.

Juhtivate linnade seas tuvastame me kahtlemata Milano, kus on kinnisvaraturg, mis meelitab kahjumit 2 kuni 4 miljardi investeeringuga, teenides pealkirja "kõige dünaamilisemaks kinnisvaraturuks Itaalias".
 Rooma pealinnas on pealinnast hoolimata kriisist tugev kasv võrreldes eelmiste aastatega. Statistiliste andmete kohaselt on "huvitatud" investorid liitunud uutele huvitatud isikutele (nii kodakondsuse kui ka vanuse poolest), näiteks idapoolsed riigid, kes püüavad domineerida välismaa kinnisvaraturul.

Nii logistika kui ka kontorite valdkonnas kasvab nii tuum- kui ka lisandvärvide konkurentsi tase, mis on seotud uute väljakutsetega, mis on tingitud uuenduste kasutuselevõtmisest e-kaubanduse valdkonnas.

Seepärast lubab 2019. aasta Itaalias olla positiivsem kui ka madalate intressimäärade tõttu, mis on tõeline magnet kinnisvarainvestoritele. Üle kolme miljardi Euroopa pealinnaga valitseb Itaalia ilmselgelt Ühendkuningriigi ees (kaalub Brexit), Šveitsis, Saksamaal ja Prantsusmaal.

Kuigi paljud kardavad, et ühest hetkest kuni järgmise ajani võib see ohjeldamatu optimism katkestada, Itaalia kinnisvaraturgu esindav torujuhe on üheksa miljardit.
Tõesti julgustavad tulemused, mis paistavad silmitsi uue ja veelgi vägivaldsema kriisiga.

Seetõttu loodetakse, et see 2019. aasta võib tuua soovitud tulemused sellesse riiki, mis on nii rikkalik ajaloos ja ilusates maastikes, kuid mida iseloomustab ka keeruline majanduslik aeg!