Ma vihkan seda öelda, kuigi te mõtlete seda, aga kas on aeg liikuda oma praegusest kodust edasi ja uuendada või alandada oma kodu sõltuvalt teie soovidest ja vajadustest? Mõned asjad, mida tuleb kaaluda, kui otsustatakse, kas on aeg edasi liikuda või mitte, ja see artikkel aitab teil paremini mõista. Vaatame peamisi tegureid, mida inimesed oma vara müümisel arutavad:

Te olete elanud 5 + 5 aastat samal ajal:

Lihtsalt sellepärast, et olete oma maja viis aastat tagasi ostnud, ei tähenda see, et on aeg seda loobuda ... aga olete selle ostnud, sest see oli sel ajal hea mõte ja nüüd sa mõistad, et vajate midagi suuremat või väiksemat. Turu konsensus maja omamise suhtes on see, et selleks, et kinnisvara raha välja teenida, peate seda omama vähemalt viis aastat. Kinnisvara ostmise ja vara müümise algkulud suurenevad ning teie vara vajab aega omakapitali loomiseks.

Teie kodu tühjendab pidevalt teie pangakontot:

Kui leiate, et tühjendate oma koju iga kord, kui te ümber pöörate, võib see olla märk sellest, et teil tuleb sellest vabaneda. Sa ei ole ilmselgelt rahul oma koduga või vajab suuri renoveerimistöid, mistõttu peate kindlaks tegema, kas tasub panna rohkem raha või seda muuta ja osta midagi muud.

Sa tahad müüjate turust välja jõuda:

Olete märganud, et turg pumpab ja soovite seda ära kasutada ja näha, mida saad. On lõbus mängida turgu ja kui sa ei ole oma kodu külge kinnitatud, siis miks mitte anda seda, kui saad selle eest praegu kõrge hinna. Kuna turg on alati kõikuv, on oluline kursis suundumustega ja teie naabruses müüdud kohtadega. See võib olla hea mõte oma praegusest kodust liikuda, kui märkate, et kinnisvara ei jää turule pikka aega, nagu tavaliselt, või kui kohad müüvad pakkumise sõda. See tagab tavaliselt ühe ruutjalga kõrge hinna.

Teil on erinevad soovid ja vajadused:

Võib-olla olete oma kodu mõne aasta eest ostnud ja te olete nüüd oma elus erinevas kohas. Igaühe soovid ja vajadused muutuvad korrapäraselt ja võib-olla teie on muutunud, kui vajate teist elukohta. Niikaua kui sa raha ei kaota, siis teete nutika finantsotsuse, kui ta ennast ise parandab.

Teie naabrid müüakse kõrge hinnaga:

Kas märkasite, et teie naabrid müüsid kõrgema hinnaga, kui arvasid, et see oleks? See võib olla signaal, et ala, kus te elate, on suur nõudlus või turg on tõusnud. Võib-olla on see võimalus, mida olete oodanud? Miks mitte seda hinnata ja kui hindamine paneb sind õnnelikuks ja sa oleksid selle hinnavahemiku piires hästi rahul, miks mitte seda loetleda? Sõltuvalt teie elustiilist ja rahalistest vajadustest võib see olla nutikas liikumine, kuid peate võtma kõik arvesse ja omama koha, et enne praeguse kodu müümist ja müüki minna. Niikaua kui te ajakohastate turusuundumusi ja seda, kuidas kinnisvara teie piirkonnas mängib, peaks see andma teile parema ettekujutuse ja ulatuse sellest, kuidas õitsev turg võiks teile kasu anda.