Ehkki Soome on üks kõrgeima inimarengu indeksiga maadest, on tänapäeval kinnisvarasektoris endiselt probleeme.Jah, majade hinnad on langenud, kuid nõudlus püsib püsiv.

Täna analüüsime koos seda väga mitmetähenduslikku olukorda, et proovida aru saada selle põhjustest, kuid ennekõike selleks, et oleks võimalik teada saada, millised on tulevikuprognoosid.
Kui olete valmis proovima kätt Soome kinnisvaraäris, tehke endale mugavaks. Me alustame!


2019. aasta esimese seitsme kuuga tehti olemasolevate kodudega seotud tehinguid umbes 31 900. Suur arv, kuid mitte siis, kui võrrelda eelmise aasta sama perioodiga. Tegelikult tuvastati aasta pärast langus - 3%. Kõige enam on seda kokkuvarisemist kogenud eluruumid - 2018. aastaga võrreldes alla kümne protsendipunkti.

Kuid mis on selle probleemi alus? Ja mis kõige tähtsam, miks vaatamata hinnalangusele nõudlus muutumatu? Blokeering on puhtalt majanduslikku laadi. Tegelikult pole Soome erinevalt sellest, mida võiks arvata, viimastel aastatel majanduskasvu olnud. Piisab, kui öelda, et ainult 2014. aastal oli umbes 40 000 põhisektorile (IKT) spetsialiseerunud Soome töötajat töötud.

Vaatamata sellele tundub üldiselt, et Soome majandus on veidi paranemas.
Töötusmaks on tõepoolest langenud 7% -le, mis on hea taastumise jaoks.
Kuid vaatame, mis hinnad on pealinnas Helsingis.

Rendi- ja renditulu jääb üldiselt mõõdukaks. Pealinnas asuva korteri hind on umbes 7000 eurot ruutmeetri kohta.

Soome kinnisvara piiramiseks on ka väike kultuuriprobleem.
Soomes on keskmine elatustase otsustavalt kõrgem kui peamistel Euroopa rahvastel. Mis tähendab, et hüpoteetiline tulevane investor peab tegelema mitte ainult kinnisvara enda kuludega, vaid ka nendega, mis on seotud tema Soome kodanikuks saamisega. Hoolimata asjaolust, et teenused on kadestamisväärse kvaliteediga, on see endiselt väga kulukas. Seda tähistab ligipääs samadele.

Isegi Soome kodanikuks saamine on eriti kallis. Pikad perioodid ja keeruline protsess.
Lisaks on Soome kultuur võõrastele kultuuridele kõige vähem avatud. Seetõttu on lihtne mõista, kuidas ka välisriigi kodanik on psühholoogiliselt piiratud sellega, et tahab täielikult muuta elu nii vähese avatud meelega riigis.

Millised on Soome tulevikuprognoosid? Majandusteadlased loodavad siiski taastumist, ehkki mitte järsku. Mida me saame garanteerida, on see, et meie portaalis, nagu alati, hoiame teid alati kursis viimaste kinnisvaramaailmaga seotud uudistega.

 Nii saate ülemaailmse kinnisvaraturu suundumustega kursis olla vaid ühe klõpsuga, ainult Realigros!