Egiptuse kinnisvara: hindade kokkuvarisemine
Keda teist pole Egiptuse kultuur kunagi vaimustanud? Tänapäeva ühe ilusaima ja ainulaadsema looga äratas Egiptus kinnisvara vastu ka erilist huvi.
Ja see pole veel kõik! See pole ainult unikaalne huvi, isegi kinnisvarahinnad langevad, mis teeb sellest suurepärase võimaluse kinnisvara ostmiseks!
Seetõttu on Egiptuse turule investeerimine 2020. aastal väga lihtne ja mugav. Kuid täna proovime selle olukorra põhjustest vaeva näha, et meiega paremini Egiptuse kinnisvaraga ühineda, eksimata!
Alustame sellega, et majade hinnad langevad igal aastal 21%. Märkimisväärne protsent, mis tähistab sektori kriisi pakkumise poolel. Sellele vaatamata on madalad majahinnad hõlpsasti pakkumise ja nõudluse rahuldamise võimelised, eriti välismaalaste jaoks.
Selle kokkuvarisemise põhjust mõjutab ka ümbritsevate piirkondade neuralgiline olukord. Ehkki Egiptus ei esinda riiki, mida igapäevaselt tähistavad kodusõjad ja terrorirünnakud, on see siiski kollektiivses kujutluspildis endiselt ohtlik koht. Selle sektori kriisi leevendamiseks on omanikud sunnitud hindu alandama.
Millised on Egiptuse kinnisvaraturu väljavaated? Tavaliselt on vastuse andmisel suuri raskusi. Kuid see pole nii. Egiptuse kinnisvara peaks lähiaastatel üldjoontes paranema, eriti soodustades tipptasemel ehitustegevust.
Just need tõukavad potentsiaalset investorit just seetõttu, et odavamate hindade korral suudab ta võita teatud tasemel kinnisvara. Valuuta odavnemine soodustab jõukamale turule naasmist ja surub seda märkimisväärselt. Piisab, kui öelda, et juulis oli (keskmine) vahetuskurss, võttes oma valuutaks USA dollar, 16,61. Täpselt 47% vähem kui varasematel aastatel. Tohutu nõudlus eluaseme järele Egiptuses võiks jätkuda kartmatult, toites sellega ka ehitussektorit. Samuti suureneb rahvaarv, mis soovitab sektorile uusi stiimuleid.
Suurepärased tulud on Kairos registreeritud tulemused. Kena 9% võrreldes 2018. aastaga, mis näib soovivat üürilepinguid taaselustada. Selles piirkonnas ulatuvad olemasolevad kinnistud maksimaalselt 800 dollarini ruutmeetri kohta. Pärast tugevat laienemist on ka majandus endiselt tugev ja peaks jätkama kasvu isegi 2020. aastal. Tugev on ennekõike valitsuse edendatud poliitika, mis hõlmab rea sekkumisi majanduse elavdamiseks.
Mis öelda, tundub, et subsideeritud hinnad, üha enam kutsuv luksussektor, koha vaieldamatu ilu ja jällegi tugev majandus suudavad Egiptuse kinnisvara kõrgel hoida. Loodetavasti saavad prognoosid tõeks ka 2020. aastal. Peame vaid ootama, et rohkem teada saada! Alati meiega, meie portaalis!
Ja see pole veel kõik! See pole ainult unikaalne huvi, isegi kinnisvarahinnad langevad, mis teeb sellest suurepärase võimaluse kinnisvara ostmiseks!
Seetõttu on Egiptuse turule investeerimine 2020. aastal väga lihtne ja mugav. Kuid täna proovime selle olukorra põhjustest vaeva näha, et meiega paremini Egiptuse kinnisvaraga ühineda, eksimata!
Alustame sellega, et majade hinnad langevad igal aastal 21%. Märkimisväärne protsent, mis tähistab sektori kriisi pakkumise poolel. Sellele vaatamata on madalad majahinnad hõlpsasti pakkumise ja nõudluse rahuldamise võimelised, eriti välismaalaste jaoks.
Selle kokkuvarisemise põhjust mõjutab ka ümbritsevate piirkondade neuralgiline olukord. Ehkki Egiptus ei esinda riiki, mida igapäevaselt tähistavad kodusõjad ja terrorirünnakud, on see siiski kollektiivses kujutluspildis endiselt ohtlik koht. Selle sektori kriisi leevendamiseks on omanikud sunnitud hindu alandama.
Millised on Egiptuse kinnisvaraturu väljavaated? Tavaliselt on vastuse andmisel suuri raskusi. Kuid see pole nii. Egiptuse kinnisvara peaks lähiaastatel üldjoontes paranema, eriti soodustades tipptasemel ehitustegevust.
Just need tõukavad potentsiaalset investorit just seetõttu, et odavamate hindade korral suudab ta võita teatud tasemel kinnisvara. Valuuta odavnemine soodustab jõukamale turule naasmist ja surub seda märkimisväärselt. Piisab, kui öelda, et juulis oli (keskmine) vahetuskurss, võttes oma valuutaks USA dollar, 16,61. Täpselt 47% vähem kui varasematel aastatel. Tohutu nõudlus eluaseme järele Egiptuses võiks jätkuda kartmatult, toites sellega ka ehitussektorit. Samuti suureneb rahvaarv, mis soovitab sektorile uusi stiimuleid.
Suurepärased tulud on Kairos registreeritud tulemused. Kena 9% võrreldes 2018. aastaga, mis näib soovivat üürilepinguid taaselustada. Selles piirkonnas ulatuvad olemasolevad kinnistud maksimaalselt 800 dollarini ruutmeetri kohta. Pärast tugevat laienemist on ka majandus endiselt tugev ja peaks jätkama kasvu isegi 2020. aastal. Tugev on ennekõike valitsuse edendatud poliitika, mis hõlmab rea sekkumisi majanduse elavdamiseks.
Mis öelda, tundub, et subsideeritud hinnad, üha enam kutsuv luksussektor, koha vaieldamatu ilu ja jällegi tugev majandus suudavad Egiptuse kinnisvara kõrgel hoida. Loodetavasti saavad prognoosid tõeks ka 2020. aastal. Peame vaid ootama, et rohkem teada saada! Alati meiega, meie portaalis!
