Las Vegas on hirmutav kinnisvara
Aasta on lõppemas, kuid on oluline lõpuni mõista, milline on kinnisvara tegelik trend kogu maailmas. Kuna ei saa teha üldist analüüsi, kuna see oleks täis erandeid, keskendume täna Las Vegase iseloomustavale hämmastavale nähtusele. Elamute hinnad tõusevad järk-järgult, luues Ameerika kinnisvarale suure mõju.
Kuid kuidas me saame seda kasvu mõõta? Kui palju selle suurenemise tõttu tõuseb või väheneb kinnisvara soovitavus?
Täna saame teada koos, andes olukorrast selge pildi. Alustame eeldusest, et kinnisvaratrendid on kogu 2019. aasta jooksul püsinud sarnased, mis tähendab, et suurt huvi äratasid olemasolevad ühepereelamud, mida müüdi eriti lõunaosas. Keskmine hind püsis viimastel kuudel 300 000 juures. dollarit (eelmistel kuudel 290 000). Järk-järguline kasv on põhjustanud müügimahtude aeglustumise võrreldes viimaste aastatega. Ilmselt jääb maju ka turule rohkem aega, kuid pakkumise mitmekesisus on endiselt piiratud.
Enne aeglustumist olid Las Vegase piirkonnaga piiratud majade hinnad tõusnud, isegi alates 2012. aastast. Kasum oli jõudnud ajaloolisele kõrgtasemele. Fondi puudutati siis, kui hinnad jõudsid täpselt sama aasta jaanuaris 118 000 euroni. Müüdud majade, ridaelamute ja stuudiote koguarv on 2946 köitega. Eelmise aastaga võrreldes suurenes kodude müük 5%, samas korterelamute 4%.
Kohalike eluasemete pakkumine on alla keskmise, kuid püsib tasakaalus rütmis. Seetõttu jäävad müügiraskused ainult teatavatesse kategooriatesse. Mis on Las Vegase kinnisvara tipphetked?
Esiteks ulatusid jälgitavate tehingute väärtus kodude jaoks 880 miljoni dollarini ja korterelamute puhul enam kui 101 miljoni dollarini. Eelmise aastaga võrreldes kasvas kogukäibe väärtus kodudes 12% ja korterelamutes 2,5%. Vaatamata aeglasele tempole, mida tähistab kuuskümmend päeva, jääb kinnisvara majas püsima, kuid trend on positiivne. Hinnatõus ei ole heidutanud potentsiaalseid ostjaid, kes on endiselt vaimustatud Las Vegase pakutavast ilust ja võimalustest.
Milline on kinnisvara väljavaade uue aasta lähikuudel? Konkreetse vastuse andmine pole lihtne. Kuid soovitame teil olla meie portaalis kursis ja saada kõiki uudiseid, mis pole seotud ainult Las Vegase kinnisvaraga, vaid ka kogu maailmas. Lisaks paljudele näpunäidetele, kuidas muuta oma kodu kinnisvaraturu uute moodide jaoks üha enam kleepuvamaks!
Kuid kuidas me saame seda kasvu mõõta? Kui palju selle suurenemise tõttu tõuseb või väheneb kinnisvara soovitavus?
Täna saame teada koos, andes olukorrast selge pildi. Alustame eeldusest, et kinnisvaratrendid on kogu 2019. aasta jooksul püsinud sarnased, mis tähendab, et suurt huvi äratasid olemasolevad ühepereelamud, mida müüdi eriti lõunaosas. Keskmine hind püsis viimastel kuudel 300 000 juures. dollarit (eelmistel kuudel 290 000). Järk-järguline kasv on põhjustanud müügimahtude aeglustumise võrreldes viimaste aastatega. Ilmselt jääb maju ka turule rohkem aega, kuid pakkumise mitmekesisus on endiselt piiratud.
Enne aeglustumist olid Las Vegase piirkonnaga piiratud majade hinnad tõusnud, isegi alates 2012. aastast. Kasum oli jõudnud ajaloolisele kõrgtasemele. Fondi puudutati siis, kui hinnad jõudsid täpselt sama aasta jaanuaris 118 000 euroni. Müüdud majade, ridaelamute ja stuudiote koguarv on 2946 köitega. Eelmise aastaga võrreldes suurenes kodude müük 5%, samas korterelamute 4%.
Kohalike eluasemete pakkumine on alla keskmise, kuid püsib tasakaalus rütmis. Seetõttu jäävad müügiraskused ainult teatavatesse kategooriatesse. Mis on Las Vegase kinnisvara tipphetked?
Esiteks ulatusid jälgitavate tehingute väärtus kodude jaoks 880 miljoni dollarini ja korterelamute puhul enam kui 101 miljoni dollarini. Eelmise aastaga võrreldes kasvas kogukäibe väärtus kodudes 12% ja korterelamutes 2,5%. Vaatamata aeglasele tempole, mida tähistab kuuskümmend päeva, jääb kinnisvara majas püsima, kuid trend on positiivne. Hinnatõus ei ole heidutanud potentsiaalseid ostjaid, kes on endiselt vaimustatud Las Vegase pakutavast ilust ja võimalustest.
Milline on kinnisvara väljavaade uue aasta lähikuudel? Konkreetse vastuse andmine pole lihtne. Kuid soovitame teil olla meie portaalis kursis ja saada kõiki uudiseid, mis pole seotud ainult Las Vegase kinnisvaraga, vaid ka kogu maailmas. Lisaks paljudele näpunäidetele, kuidas muuta oma kodu kinnisvaraturu uute moodide jaoks üha enam kleepuvamaks!
