Las Vegas: rekordhinnad!
Las Vegase linnadele on igas sektoris alati suunatud uudised. Isegi kinnisvara! Seekord pole kahtlust. Las Vegase eluasemehinnad on jõudmas ajaloolisele kõrgtasemele! Ja pakkumine? See on alati piiratud. Kuid uurime selle olukorra kohta lähemalt.
Kinnisvarauuringutega tegelevate peamiste instituutide koostatud andmetest selgub, et Lõuna-Nevada ühepereelamuid müüakse keskmiselt 300 000 dollariga. Hind tõuseb eelmise aasta septembriga võrreldes 4%. Isegi kortermajade hinnad pole nali. Isegi kui kasv on 0,6%, on tõsiasi, et kinnisvara igas valdkonnas on puudutatud ülikõrgeid taset.
Kasv oli siiski järkjärguline ja nõudlus on endiselt tugev, hoolimata sellest, et pakkumine on nii range. Miks tundub, et eriti Nevada ja Las Vegase kinnisvaraturg ei kanna tehingutega seoses erilist kahju?
Noh, kuigi see olukord võib tunduda üsna kriitiline, on fakt siiski, et kinnisvara ostmine on seda väärt (praegusel ajaloolisel hetkel). Ajal, mil tundub, et kriis on juba ammu möödas, on vaja proovida igati lahendust, mis võimaldab inimesel teha turvalise investeeringu, mis võib aja jooksul vilja kanda.
Ja mis oleks parem viis kui kinnisvarasse investeerimine?
Kriisi taastumise vaht on potentsiaalsetele ostjatele äratanud soovi uute kinnisvarakonstruktsioonide loomiseks, hoolimata hinnatõusust.
Kuid me peame meeles pidama, et me räägime väga konkreetsest linnast. Las Vegas pole lihtsalt lihtne Nevada metropol. Kuid see on ka üks väga tugeva identiteediga kohti maailmas.
Kuid kas soovite teada selle peaaegu paradoksaalse olukorra teist konkreetset elementi? 25% kõigist Nevada müüdud kinnisvaradest osteti sularahas. Investorite populatsiooni sümptom, kes absoluutselt ei soovi saada hüpoteeke ja / või pikaajalisi laene. Elagu nullmäär!
Kokkuvõtteks otsustasime siiski lisada Las Vegase kinnisvaraga seotud olukorra peamised punktid (nii kriitilised kui ka muud).
Esiteks septembri kinnisvaratehingute koguarv. Koguni 995 000 000 dollarit kodude jaoks koos 125 000 000 korteriühistu, pilvelõhkujate ja vallamajadega. Üldine tõus 20% võrreldes eelmise aastaga.
Peamised mahud tulenevad müügilepingutest, mida iseloomustab aeglane rütm võrreldes eelmise aastaga. Las Vegase kinnisvaraturul oleva kinnisvara maksimaalne piirmäär on 60 päeva.
Mis öelda, kuigi olukord on kriitiline, ei paista see investorit üldse häirivana! Kes teab, mis mõjutab seda Nevada kinnisvara? Nende avastamist oodates palume teil meie portaalis olla kursis ja tutvuda värskeimate uudistega!
Kinnisvarauuringutega tegelevate peamiste instituutide koostatud andmetest selgub, et Lõuna-Nevada ühepereelamuid müüakse keskmiselt 300 000 dollariga. Hind tõuseb eelmise aasta septembriga võrreldes 4%. Isegi kortermajade hinnad pole nali. Isegi kui kasv on 0,6%, on tõsiasi, et kinnisvara igas valdkonnas on puudutatud ülikõrgeid taset.
Kasv oli siiski järkjärguline ja nõudlus on endiselt tugev, hoolimata sellest, et pakkumine on nii range. Miks tundub, et eriti Nevada ja Las Vegase kinnisvaraturg ei kanna tehingutega seoses erilist kahju?
Noh, kuigi see olukord võib tunduda üsna kriitiline, on fakt siiski, et kinnisvara ostmine on seda väärt (praegusel ajaloolisel hetkel). Ajal, mil tundub, et kriis on juba ammu möödas, on vaja proovida igati lahendust, mis võimaldab inimesel teha turvalise investeeringu, mis võib aja jooksul vilja kanda.
Ja mis oleks parem viis kui kinnisvarasse investeerimine?
Kriisi taastumise vaht on potentsiaalsetele ostjatele äratanud soovi uute kinnisvarakonstruktsioonide loomiseks, hoolimata hinnatõusust.
Kuid me peame meeles pidama, et me räägime väga konkreetsest linnast. Las Vegas pole lihtsalt lihtne Nevada metropol. Kuid see on ka üks väga tugeva identiteediga kohti maailmas.
Kuid kas soovite teada selle peaaegu paradoksaalse olukorra teist konkreetset elementi? 25% kõigist Nevada müüdud kinnisvaradest osteti sularahas. Investorite populatsiooni sümptom, kes absoluutselt ei soovi saada hüpoteeke ja / või pikaajalisi laene. Elagu nullmäär!
Kokkuvõtteks otsustasime siiski lisada Las Vegase kinnisvaraga seotud olukorra peamised punktid (nii kriitilised kui ka muud).
Esiteks septembri kinnisvaratehingute koguarv. Koguni 995 000 000 dollarit kodude jaoks koos 125 000 000 korteriühistu, pilvelõhkujate ja vallamajadega. Üldine tõus 20% võrreldes eelmise aastaga.
Peamised mahud tulenevad müügilepingutest, mida iseloomustab aeglane rütm võrreldes eelmise aastaga. Las Vegase kinnisvaraturul oleva kinnisvara maksimaalne piirmäär on 60 päeva.
Mis öelda, kuigi olukord on kriitiline, ei paista see investorit üldse häirivana! Kes teab, mis mõjutab seda Nevada kinnisvara? Nende avastamist oodates palume teil meie portaalis olla kursis ja tutvuda värskeimate uudistega!
