Kinnisvarainvesteeringute kokkuvarisemine Venemaal: viimased uudised
Kes ei ole kunagi oma majesteetis Venemaad uurinud?
Igal aastal on miljoneid turiste, kes otsustavad külastada seda maad nii rikkaliku ajaloos ja samal ajal ainulaadseks nii majanduslikust kui ka sotsiaalsest vaatepunktist.
Pärast 2018. aasta jalgpalli maailma näib, et külastajate arv on peatunud ja veelgi tõsisem, et majandus üldiselt on täielikult talveunenud.
Hiljutiste statistiliste vaatluste kohaselt läbib Venemaa majanduslikust seisukohast, aga ka sotsiaalselt väga kriitiline periood.
Eriti on see ebasoodsast olukorrast palju kannatav sektor kahtlemata kinnisvarasektor. Kinnisvarainvesteeringute maht ulatus 2018. aastal 2,9 miljardi dollarini, vähenedes eelmise aastaga võrreldes 40% (mis oli 4,8 miljardit dollarit).
Tulemused on väga lähedased 2015. aasta ajaloolisele madalaimale tasemele, kui majandus pikka majanduslangust katkestas.
Selle tulemuse peamine põhjus on sanktsioonid Venemaa vastu, mis tulenevad uute peamiste turgude volatiilsusest ja naftahindade järsust langusest.
Praegu iseloomustab erinevalt 2015. aastast 2019. aastat turu tasakaalu kõvera (antud juhul kinnisvara) märgatav muutus nõudluse jooneni. Tegelikult on Venemaa kinnisvaraturu omadused üha väiksemad, kuid ka Vene tellisesse investeerimiseks mõeldud väliskapital on muutumas vähe.
Eelkõige on kontorisektor kogu süsteemi ainus liikumapanev jõud, mille kogumaht on 30%.
Peterburi Venemaa aktsiaturg kasvas jätkuvalt Venemaa kinnisvaraturul, kuid kriisi tõttu oli see 66% võrreldes 78-ga 2017. aastal.
Kuigi väliskapitali panus on endiselt suurem kui varasematel aastatel, ei saa sama öelda ka riiklike investorite kohta, kes üha vähem huvitatud Venemaal kinnisvara ostmisest kalduvad lähenema oma majanduslikele vahenditele või muudes sektorites või isegi välismaal.
Samuti ei tundu jooksva aasta prognoosid olevat positiivsed. Tegelikult on oodata, et sanktsioonide tõttu jääb majanduskasv ligikaudu 1,2%.
Seega kardetakse, et maksimaalne investeeringute maht 2019. aastal on 3,5 miljardit dollarit.
Isegi hotelli sektor, mis näib olevat täielikult kriisis, kuna tööhõive on langenud 55% -ni, on põhjustanud kinnisvaraturule märkimisväärset kahju.
Üldiselt põhineb kogu Venemaa majandus siseturul ning reisil, vaba aja veetmisel või äritegevusel, mistõttu on puudulik huvi nende majanduslike kategooriate vastu kogu süsteemi oluliselt mõjutanud.
Loodetakse, et uus aasta võib olla õnnelik selle maa jaoks, mis kahjuks tundub olevat külmunud kõik oma parimad kaardid Moskva külma külma all.
Igal aastal on miljoneid turiste, kes otsustavad külastada seda maad nii rikkaliku ajaloos ja samal ajal ainulaadseks nii majanduslikust kui ka sotsiaalsest vaatepunktist.
Pärast 2018. aasta jalgpalli maailma näib, et külastajate arv on peatunud ja veelgi tõsisem, et majandus üldiselt on täielikult talveunenud.
Hiljutiste statistiliste vaatluste kohaselt läbib Venemaa majanduslikust seisukohast, aga ka sotsiaalselt väga kriitiline periood.
Eriti on see ebasoodsast olukorrast palju kannatav sektor kahtlemata kinnisvarasektor. Kinnisvarainvesteeringute maht ulatus 2018. aastal 2,9 miljardi dollarini, vähenedes eelmise aastaga võrreldes 40% (mis oli 4,8 miljardit dollarit).
Tulemused on väga lähedased 2015. aasta ajaloolisele madalaimale tasemele, kui majandus pikka majanduslangust katkestas.
Selle tulemuse peamine põhjus on sanktsioonid Venemaa vastu, mis tulenevad uute peamiste turgude volatiilsusest ja naftahindade järsust langusest.
Praegu iseloomustab erinevalt 2015. aastast 2019. aastat turu tasakaalu kõvera (antud juhul kinnisvara) märgatav muutus nõudluse jooneni. Tegelikult on Venemaa kinnisvaraturu omadused üha väiksemad, kuid ka Vene tellisesse investeerimiseks mõeldud väliskapital on muutumas vähe.
Eelkõige on kontorisektor kogu süsteemi ainus liikumapanev jõud, mille kogumaht on 30%.
Peterburi Venemaa aktsiaturg kasvas jätkuvalt Venemaa kinnisvaraturul, kuid kriisi tõttu oli see 66% võrreldes 78-ga 2017. aastal.
Kuigi väliskapitali panus on endiselt suurem kui varasematel aastatel, ei saa sama öelda ka riiklike investorite kohta, kes üha vähem huvitatud Venemaal kinnisvara ostmisest kalduvad lähenema oma majanduslikele vahenditele või muudes sektorites või isegi välismaal.
Samuti ei tundu jooksva aasta prognoosid olevat positiivsed. Tegelikult on oodata, et sanktsioonide tõttu jääb majanduskasv ligikaudu 1,2%.
Seega kardetakse, et maksimaalne investeeringute maht 2019. aastal on 3,5 miljardit dollarit.
Isegi hotelli sektor, mis näib olevat täielikult kriisis, kuna tööhõive on langenud 55% -ni, on põhjustanud kinnisvaraturule märkimisväärset kahju.
Üldiselt põhineb kogu Venemaa majandus siseturul ning reisil, vaba aja veetmisel või äritegevusel, mistõttu on puudulik huvi nende majanduslike kategooriate vastu kogu süsteemi oluliselt mõjutanud.
Loodetakse, et uus aasta võib olla õnnelik selle maa jaoks, mis kahjuks tundub olevat külmunud kõik oma parimad kaardid Moskva külma külma all.
