Kas olete kunagi kuulnud vormist 'ehita rentimiseks'? See on hoonevalik, mis hõlmab ehitiste ehitamist, mis on pühendatud konkreetsele asukohale.
Selle nähtuse analüüs on meie sektori jaoks oluline, kuna see võimaldab meil paremini mõista, millised on turu vajadused ja ennekõike see, kuidas potentsiaalsete ostjate vajadused arenevad.

Näib, et see metamorfoos sõltub mitmest tegurist. Esiteks uue investorikategooria - millennials - väljakujunenud tulek. Üha konkreetsematest nõudmistest lähtudes eelistavad noored liikuda kinnisvara poole, mis neid ei piira. Kinnisvara ostmine oleks tõepoolest kulukas ja nõudlik paljudes valdkondades. Selle asemel võimaldab üürilepingu sõlmimine suuremat paindlikkust.

Kuid selle suundumuse pöörde peategelasteks pole mitte ainult millennialid. Tegelikult tuletame meelde, et majanduskriisi tõttu on müügilepingu allkirjastamisega seotud vähe inimesi.

Viimases analüüsis esitatud peamiste andmete kohaselt on selle sektori kasv jõudnud eksponentsiaalsele tasemele. Eriti Ühendkuningriigis. 20% Londoni kinnistutest (umbes 60 000 ühikut) on ette nähtud rentimiseks. Tõeliselt suur protsent.

Sektori majandusteadlaste sõnul ei ole üüritav hoone aga reaalne lahendus eri riikide majanduse elavdamiseks. Kuid selle programmi potentsiaal seisneb võimaluses valida suurem elamute mitmekesisus koos paremate ehitusstandardite ja palju turvalisema elamumajanduse haldamisega.

Millised on potentsiaalsed eelised? Omaniku jaoks on tegemist otsese pikaajalise kaasamisega. Tegelikult julgustatakse viimast sama hoone paremat kvaliteeti saavutama, et see potentsiaalsele ostjale atraktiivsemaks muuta.

Tuletame siiski meelde, et rentimiseks mõeldud ehitis on pikaajaline investeering, vaatamata sellele, et see on paindlikum kui ostuleping.
See võimaldab seda mudelit vähem siduda sotsiaalsete ja majanduslike muutustega.
Uus sektor on aga kogu kinnisvara- ja ehitusturgude tasakaalu häirinud. Tõeline põgenemine kinnisvara tabanud kriisist, kus pikka aega polnud võimalik eriti aktiivne olla.
Nii et lühidalt leiate rentimise eelistest:


- suurenenud elamispindade pakkumine
- suurem valik
- Linnakeskuste taasasustamine
- Professionaalsem juhtimine
- Potentsiaalsete ostjate mitmekülgsete vajaduste järgimine
 Selle asemel:
- Turg on pühendatud (majandusteadlaste sõnul) ainult ühiskonna rikkalikule osale
- Standardist kallimad omadused
- teiste inimeste järjekindlus, mis ei pruugi olla kooskõlas paljude elustiiliga

Mis öelda, tundub, et igal juhul on üüritav hoone tähistanud kinnisvaraturul pöördepunkti. Järgmiste kinnisvarauudiste jaoks peate vaid meie portaalis end kursis hoidma!