Kes pole kunagi ihaldatud ja rikkumata Tai juurde meelitanud? Hiljuti avaldasime selle maa tugeva kasvu põhjal välja mini-juhendi, mille eesmärk on selle lummatud koha avastamine. Sel perioodil, kuigi seda rahvast peetakse alati tõeliseks paradiisiks, tekib väga eriline ja huvitav nähtus. Tai kinnisvaraturg näib toimuvat tagasi, kuid mitte niivõrd, kuivõrd tehingud registreeritakse. Kuid investorite poolt eelistatud lepingu tüübist.

 Tegelikult on ta tagasi rentide tegeliku "buumi", mis kahjustab müügi ja ostu kulusid. Vähesed, kes otsustavad rahvahulgast välja paista, valides selle asemel vara ostmise, on „kohanduvad”, valides madala hinnaga villad ja mille hind on alla 35 miljoni THB (mis vastab 1 miljonile dollarile). Kes on need revolutsioonilise laine juhtivad investorid? Kahtlemata tuvastame kõigepealt Hiina, järgneb Jaapan ja Venemaa. Lühidalt, kogu kapitali pealinn. Lisaks ei ole statistiliste andmete kohaselt ostu- ja müügilepingute vastu huvi langus veel absoluutne. Tegelikult peaks see suundumus aja jooksul jätkuma ja veelgi ilmsemate tagajärgedega.

Üks peamisi põhjusi, miks investorid üürilepinguid allkirjastavad, on nende keskmise vanuse alandamine. Üha enam noori avaneb kinnisvaraturu maailmale, et elada sageli unikaalne kogemus välismaal, kuid samal ajal ajutine või alustada oma elu uut lehekülge. Igal juhul on tulemus analoogne. Usaldusväärse finantsvarade kasutamise võimatus, eelkõige toob Millennialid kaasa vähem tähtsate investeeringute tegemise, kuid kahtlemata enam nende vajaduste järgimise. Kuid see ei ole kindlasti takistanud Tai valitsusel võtta vastu uusi poliitiliste ja majanduslike suuniste ridu, mis on suunatud just vajadusele stimuleerida vara müüki.

 Tegelikult on olemas võimalus kõigile neile, kes otsustavad osta Tai kinnisvarasse, et see ajavahemik, mis näib olevat üüri kummitus, on võimeline avama. Selle nähtuse erandlikkust annab Tai kinnisvaraturu ajaloos sellise tugeva otsuse puudumine.
Kõigest hoolimata tuleb märkida, et Tai jääb üheks kõige külastatavamaks sihtkohaks kogu Aasia mandril, mistõttu majanduslikust seisukohast ei põhjusta see pöördumine rahalist kahju. On (ja tõenäoliselt ka edaspidi) üleminek teatud tüüpi lepingule, mis kahjustab traditsioonilisemat.

Kuid see maa laieneb kõigil rindel, nii et majandusteadlaste sõnul on see etapp lihtsalt sünonüüm ajaloolise sotsiaalse muutusega investorites, kes praegu sisenevad Aasia kinnisvaraturule.

Ja kas te valite rendi- või müügilepingu?