Kinnisvara globaalses mastaabis: otsustavad muutujad kuni 2030. aastani!
Igas ühiskonnas on tugevuse ja nõrkuse elemente, mis kipuvad üksteist kompenseerima. Mõnel perioodil, kõige jõukamad, domineerivad esimesed, teistes aga tundub peaaegu võimatu, et oleks võimalik eraldada end viimaste poolt tekitatud seisukordadest.
Kui me püüame seda asjaolu globaalsel tasandil kavandada, on võimalik mõista, kuidas nende muutujate tuvastamine ei ole alati nii vahetu, kui need tulenevad paljudest rahvustest, millel on oma erinev kultuur ja potentsiaal.
Oleme siiski määratlenud nn „megatrendi”, mis mõjutab kinnisvaraturgu kuni aastani 2030.
Kas olete ka uudishimulik? Nii et tee end mugavalt ja lugege hoolikalt järgnevaid ridu!
Megatrend # 1: linnastumine
Esimene element, mida tuleb kinnisvaraturul arvestada, on linnade demograafiline määr. Statistiliste andmete kohaselt kasvab elanikkond eelkõige Aasia piirkondades järsult 800 miljoni võrra aastatel 2019–2030. See nullpunkt ei ole mitte ainult muljetavaldav, vaid ka väga oluline, arvestades, et on mõistlik a priori mõista, millistes maailma piirkondades võib olla suurem nõudlus kinnisvara järele. Aafrikas kasvab 100% alati samal ajal, kuid pidage meeles, et Ameerika mandril on linnapiirkondades ikka veel kõige rohkem inimesi. Ettevõtted keskenduvad peamiselt suurtele linnadele ja elamumajandussektor teeb väiksemad eluasemed kallimaks (kuna nad on vähem taotletud) kui suuremad.
Megatrend # 2: majanduslik võim idas
Lääne linnad on alati olnud tugeva ja tugeva majanduse liikumapanev jõud. Nende hulgas on mainitud London, New York, Los Angeles ja Pariis, mis jääb maailma peamiste majandustegevuste tugipunktiks. Kuid viimastel aastatel konsolideeruv nähtus tuleneb majandusliku võimu muutumisest läänest itta, eriti Aasias, kus tootmiskulud on madalamad ja uuenduslikud ideed puuduvad.
Megatrend # 3: tehnoloogia
Oleme korduvalt käsitlenud "tehnoloogilise" aspekti piiratud küsimust. Roheline nägemus ja nutikad majad on kinnisvaraturu uue idee tugisambad. Motivatsioon, miks tehnoloogia ja kinnisvara kombinatsioon muutub veelgi konsolideeritumaks alates projektidest, mis 2030. aastaks jõuavad 7 miljardi euroni. Sellest tulenevalt võib müügilepingute arvu järsult suurendada, võttes arvesse nii progressiivset nõudluse laienemine just rohelise ja nutika segmendi suunas nii uute investorite, Millennialsi jaoks, kes sisenevad globaalsesse kinnisvaraturgu kui praegu.
Mida öelda, tehnoloogia, võim idas ja peaaegu kontrollimatu linnastumine on tulevase kinnisvaraturu nurgakivid ülemaailmsel tasandil. Ja kas olete valmis proovima oma kätt tuleviku kinnisvaraturul?
Kui me püüame seda asjaolu globaalsel tasandil kavandada, on võimalik mõista, kuidas nende muutujate tuvastamine ei ole alati nii vahetu, kui need tulenevad paljudest rahvustest, millel on oma erinev kultuur ja potentsiaal.
Oleme siiski määratlenud nn „megatrendi”, mis mõjutab kinnisvaraturgu kuni aastani 2030.
Kas olete ka uudishimulik? Nii et tee end mugavalt ja lugege hoolikalt järgnevaid ridu!
Megatrend # 1: linnastumine
Esimene element, mida tuleb kinnisvaraturul arvestada, on linnade demograafiline määr. Statistiliste andmete kohaselt kasvab elanikkond eelkõige Aasia piirkondades järsult 800 miljoni võrra aastatel 2019–2030. See nullpunkt ei ole mitte ainult muljetavaldav, vaid ka väga oluline, arvestades, et on mõistlik a priori mõista, millistes maailma piirkondades võib olla suurem nõudlus kinnisvara järele. Aafrikas kasvab 100% alati samal ajal, kuid pidage meeles, et Ameerika mandril on linnapiirkondades ikka veel kõige rohkem inimesi. Ettevõtted keskenduvad peamiselt suurtele linnadele ja elamumajandussektor teeb väiksemad eluasemed kallimaks (kuna nad on vähem taotletud) kui suuremad.
Megatrend # 2: majanduslik võim idas
Lääne linnad on alati olnud tugeva ja tugeva majanduse liikumapanev jõud. Nende hulgas on mainitud London, New York, Los Angeles ja Pariis, mis jääb maailma peamiste majandustegevuste tugipunktiks. Kuid viimastel aastatel konsolideeruv nähtus tuleneb majandusliku võimu muutumisest läänest itta, eriti Aasias, kus tootmiskulud on madalamad ja uuenduslikud ideed puuduvad.
Megatrend # 3: tehnoloogia
Oleme korduvalt käsitlenud "tehnoloogilise" aspekti piiratud küsimust. Roheline nägemus ja nutikad majad on kinnisvaraturu uue idee tugisambad. Motivatsioon, miks tehnoloogia ja kinnisvara kombinatsioon muutub veelgi konsolideeritumaks alates projektidest, mis 2030. aastaks jõuavad 7 miljardi euroni. Sellest tulenevalt võib müügilepingute arvu järsult suurendada, võttes arvesse nii progressiivset nõudluse laienemine just rohelise ja nutika segmendi suunas nii uute investorite, Millennialsi jaoks, kes sisenevad globaalsesse kinnisvaraturgu kui praegu.
Mida öelda, tehnoloogia, võim idas ja peaaegu kontrollimatu linnastumine on tulevase kinnisvaraturu nurgakivid ülemaailmsel tasandil. Ja kas olete valmis proovima oma kätt tuleviku kinnisvaraturul?
