Kui paljud teist, kui peate ostmiseks kinnisvara valima, ei lase end selle asukohast mõjutada. Võime öelda, et see on peamine ja väga diskrimineeriv põhjus, mis mõjutab tulevast investorit ja üldiselt kinnisvara.

Meie tähelepanu pälvinud nähtus puudutab peamiselt Hongkongi kinnisvaraturgu, kus viimastel aastatel on kinnisvarainvesteeringute tunnustatud väärtuse osas kaotanud kinnisvarate asukoht.
Täpsemalt, lähedus äärmiselt arenenud keskusele või huvipakkuvatele kohtadele pole enam nii oluline. Kinnisvaras domineerib uudsus, nende kinnistute puhul on tegemist uue ehitusega. Selle põhjuseks on asjaolu, et majade hinnad on kogu territooriumil homogeensed, mistõttu oleme orienteeritud mugavusele ja innovatsioonile.

Kuid jõuame selle analüüsi keskmesse läbi selle, mille avaldas selle uurimistöö juht Denis Ma.
Asjatundjate sõnul on majahindade lähenemine seletatav uute kinnisvaraprojektide koondumisega rahva teatud piirkondadesse.
Pärast nõudluse vähendamise meetmeid, mille valitsus oli varem vastu võtnud, on ostjad orienteeritud otsustavalt mugavamale turule, suunates nad viljakamatesse elamupiirkondadesse, millel on oma olemuselt majanduslik väärtus ja mis peaksid kestma aja jooksul.

See meeleolu pole aga kindlasti vähem arenenud tegelikkust heidutanud. Tõepoolest. Just maapiirkondades toimus tõeline võistlus infrastruktuuri väljaehitamiseks, et võimaldada kiiret ühendust suurte linnadega.
Ostja tähelepanu, mis langeb seetõttu hinnale, mitte asukohale, võimaldab ka naaberaladel aktiivselt kinnisvarasse naasta, ilma et oleks oht ununeda.

JLL-i kapitalituru vanemjuht Henry Mok ütles, et tänu sellele uuenemislainele püsib nõudlus stabiilne ja proportsionaalne pakkumisega, mille eesmärk on üha enam kasvada.

Silmapaistvate elementide hulgas tuletame meelde ka vajadust luua nn nutikad linnad - nutikad linnad, mis võivad olla alati ajaga kaasas ja mis on vähemalt orienteeritud rohelisele tehnoloogiale.

Riigis, kus õhusaaste tase puutub paraku jätkuvalt murettekitavalt, ei saa seda tüüpi algatus midagi muud teha, kui parandada arenevat olukorda.

Uudsus liitub seetõttu keskkonnakaitsega, unustamata põhivajadusi, mida esindab üha järjepidevam, kuid ennekõike varieeruv nõudlus.
Tänu sellele asjaolule on investorite ring tegelikult otsustavalt laienenud, tagades, et igaüks saab otsida endale mugavat kinnisvara iga turu sihtriigis.
Noored Erasmuse üliõpilased, pensionärid ja perekonnad leiavad praegu sellest riigist ilma paljude probleemideta oma suuruse.

Mida öelda, hea aeg Hongkongi jaoks!