Keskmine hind ei ole kättesaadav. Kinnisvara takistavad probleemid
ATTOMi läbiviidud uuringute kohaselt on enamikul ostjatel raskusi kinnisvaraturule juurdepääsuga. Aga millised on peamised takistused, kui kinnisvara hakkab algama? Ja ennekõike, kus see probleem end kõige enam tundub?
Me hakkame vastama teisele küsimusele ja me teame, et see jätab teid sõnaks. Ameerika on mandril, kus kahjuks on see nuhtlus paljudele potentsiaalsetele investoritele.
Ameerika Ühendriikide kinnisvara keskmine hind ületab tunduvalt rohkem kui 480 353 maakonna keskmist palka (protsentides).
Suuremate ja kõige asustatud elanike seas mäletame Los Angeles County, California; Cooki maakond (Chicago), Illinois; Maricopa maakond (Phoenix), Arizona; San Diego maakond, California; ja Orange'i maakond, California. Samal ajal kui alade puhul, mis olid 2019. aasta alguses veel paljude tulevaste omanike jaoks kättesaadavad, ei saa me unustada Harrise maakonda (Houston), Texas; Wayne'i maakond (Detroit), Michigan; Philadelphia maakond, Pennsylvania; Cuyahoga maakond (Cleveland), Ohio; ja Franklini maakond (Columbus), Ohio.
Me ütleme, et turg ei ole äärmiselt küllastunud, kuid on lihtne mõista, kuidas on kahtlemata raske neile, kes soovivad kinnisvaraärisse sattuda, leida õigeid võimalusi ja võrrelda neid nii paljude, isegi kaugete piirkondadega.
Statistiline uuring põhines peamiselt kinnisvarahaldusest tulenevate igakuiste maksete tõttu nõutaval sissetuleku suurusel (unustamata "üüri" küsimust.) Hüpoteegid, kinnisvaramaks, kindlustus ja tegevuskulud jõudsid maksimaalne protsent 28% ja vaatamata hinnalangusele enamikus kõige populaarsemates piirkondades on rohkem kui ilmne, näib olukord olevat tõesti kriitiline, eriti noorematele, kes soovivad turul järjekindlamalt investeerida kinnisvara, leiavad end ilma piisavate rahaliste vahenditeta.
Ligikaudu 68% turgudest nõuavad 30% palgast, et võimaldada üksikul ostjal kinnisvara võita. Analüüsitavatest 480 maakonnast on sellist suurt kapitali vajavad 323 inimest. Täpsemalt esitame kõige olulisemad protsendid:
California (116,8%);
Kings County, New York (113,4%);
Santa Cruzi maakond, California (112,3%);
San Luis Obispo maakond, California (91,4%);
Maui maakond, Hawaii (88,2%)
Sellegipoolest on 39% turgudest endiselt odavamad kui samad ajaloolised keskmised, mis ilmnevad nii Cooki maakonna (Chicago), Illinoisi maakondades; New Yorgi maakond, Suffolki maakond, Bronx ja Nassau maakond - kõik New Yorgi suurlinnapiirkonnas.
Kuid olukord ei ole kõigis liikmesriikides ühtlane. Aruandes analüüsitud 480 maakonnast kokku 393 (me räägime 82% -st) ligipääsetavuse indeksi aastase kasvuga, mis tähendab, et eluasemehinnad olid odavamad kui aasta tagasi! Väike valge lend, mis ennustab hästi. Seetõttu ärge heitke meelt kogu maailma investoreid! Lahendus võiks olla nurga taga!
Me hakkame vastama teisele küsimusele ja me teame, et see jätab teid sõnaks. Ameerika on mandril, kus kahjuks on see nuhtlus paljudele potentsiaalsetele investoritele.
Ameerika Ühendriikide kinnisvara keskmine hind ületab tunduvalt rohkem kui 480 353 maakonna keskmist palka (protsentides).
Suuremate ja kõige asustatud elanike seas mäletame Los Angeles County, California; Cooki maakond (Chicago), Illinois; Maricopa maakond (Phoenix), Arizona; San Diego maakond, California; ja Orange'i maakond, California. Samal ajal kui alade puhul, mis olid 2019. aasta alguses veel paljude tulevaste omanike jaoks kättesaadavad, ei saa me unustada Harrise maakonda (Houston), Texas; Wayne'i maakond (Detroit), Michigan; Philadelphia maakond, Pennsylvania; Cuyahoga maakond (Cleveland), Ohio; ja Franklini maakond (Columbus), Ohio.
Me ütleme, et turg ei ole äärmiselt küllastunud, kuid on lihtne mõista, kuidas on kahtlemata raske neile, kes soovivad kinnisvaraärisse sattuda, leida õigeid võimalusi ja võrrelda neid nii paljude, isegi kaugete piirkondadega.
Statistiline uuring põhines peamiselt kinnisvarahaldusest tulenevate igakuiste maksete tõttu nõutaval sissetuleku suurusel (unustamata "üüri" küsimust.) Hüpoteegid, kinnisvaramaks, kindlustus ja tegevuskulud jõudsid maksimaalne protsent 28% ja vaatamata hinnalangusele enamikus kõige populaarsemates piirkondades on rohkem kui ilmne, näib olukord olevat tõesti kriitiline, eriti noorematele, kes soovivad turul järjekindlamalt investeerida kinnisvara, leiavad end ilma piisavate rahaliste vahenditeta.
Ligikaudu 68% turgudest nõuavad 30% palgast, et võimaldada üksikul ostjal kinnisvara võita. Analüüsitavatest 480 maakonnast on sellist suurt kapitali vajavad 323 inimest. Täpsemalt esitame kõige olulisemad protsendid:
California (116,8%);
Kings County, New York (113,4%);
Santa Cruzi maakond, California (112,3%);
San Luis Obispo maakond, California (91,4%);
Maui maakond, Hawaii (88,2%)
Sellegipoolest on 39% turgudest endiselt odavamad kui samad ajaloolised keskmised, mis ilmnevad nii Cooki maakonna (Chicago), Illinoisi maakondades; New Yorgi maakond, Suffolki maakond, Bronx ja Nassau maakond - kõik New Yorgi suurlinnapiirkonnas.
Kuid olukord ei ole kõigis liikmesriikides ühtlane. Aruandes analüüsitud 480 maakonnast kokku 393 (me räägime 82% -st) ligipääsetavuse indeksi aastase kasvuga, mis tähendab, et eluasemehinnad olid odavamad kui aasta tagasi! Väike valge lend, mis ennustab hästi. Seetõttu ärge heitke meelt kogu maailma investoreid! Lahendus võiks olla nurga taga!
