Soome: hinnad tõusevad pealinnas, kuid rahvas aeglustub!
Soome on kollektiivse kujutlusvõimega osa roosases riigis, mis on eriti tundlik jätkusuutlikkuse teema suhtes. Sellisena peetakse seda uuenduslikuks reaalsuseks vaatamata oma bürokraatlikule - halduslikule lihtsusele.
Majanduslikul tasandil. see on kindel ja orienteeritud rahvusvahelisele kaubandusele, nautides esmaseid ressursse, mida paljud teised riigid on väga nõudnud. Ja just nende looduslike elementide olemasolu tagab kinnisvarasektori hoonete struktuuri unikaalsuse.
Aga kuigi see sissejuhatus võib tunduda Soomele lootustandev ja optimistlik, on tegelikkuses praegu märkimisväärseid probleeme.
Kinnisvarasektor registreerib ebanormaalseid ja enneolematuid tulemusi.
Kui pealinnas Helsingi kinnisvarahinnad tänu madalatele intressimääradele ja riigi majandus-finantsolukorra üldisele paranemisele jätkuvalt tõusevad.
Üksikasjalikult analüüsides tõusid eluasemehinnad keskmiselt 3% võrreldes 2018. aasta viimase kvartaliga, korteriühistute hinnad 4% ja ridaelamute puhul 2%.
Seda juhtub Helsingis, kuid olukord ei ole kogu riigis ühtlane.
Üldiselt on vanade kodude keskmine hind kasvanud vaid 1% võrra.
Küsimus langeb siiski. Piisab, kui öelda, et eelmisel aastal vähenesid tehingud 50 000 ühiku baasil 10%, järgides Statistikaameti poolt 2017. aastal juba teatatud aastaseid languseid. Eelmise aasta kümne kuu jooksul ka elamute elamisluba vähenes 17,6% võrra 33 600 ühiku kohta.
Vaatamata Soome majandusele on 2019. aasta alguses kasvanud 3, 4%, näib, et ülejäänud riigis on kasv pidurdunud just just kinnisvarasektori tõttu, mida vähesel määral takistas nõudluse ja pakkumise puudumine. ülemäärane.
Kardetakse, et „kinnisvaramullide” etapp võidakse avada ühes Põhjamaades, kus kriis ei ole kunagi juurdunud.
2000. aastal, lihtsalt rõhutamaks, kuidas ja kuna see riik on alati olnud esirinnas, on valitsus kõrvaldanud nõude, et mitteresident on kohustatud soetama soetatud vara soetamiseks konkreetset luba.
Seepärast paigutati välismaalased soomlastega samale tasemele, avades rahvusvahelisele kinnisvaraturule ja viies kohalikesse uutesse portfellidesse.
Välismaalastel on siiski vaja taotleda Ahvenanmaa saarestiku kinnisvara ostu luba.
Mis toimub Soomes tulevikus?
Vastust on raske leida, kuna olukord on riigis väga erinev. Loodame, et nõudlus saab tagasiulatuvalt pakkumise suhtes proportsionaalne, et tagada riigi majanduse parem kiirus.
Majanduslikul tasandil. see on kindel ja orienteeritud rahvusvahelisele kaubandusele, nautides esmaseid ressursse, mida paljud teised riigid on väga nõudnud. Ja just nende looduslike elementide olemasolu tagab kinnisvarasektori hoonete struktuuri unikaalsuse.
Aga kuigi see sissejuhatus võib tunduda Soomele lootustandev ja optimistlik, on tegelikkuses praegu märkimisväärseid probleeme.
Kinnisvarasektor registreerib ebanormaalseid ja enneolematuid tulemusi.
Kui pealinnas Helsingi kinnisvarahinnad tänu madalatele intressimääradele ja riigi majandus-finantsolukorra üldisele paranemisele jätkuvalt tõusevad.
Üksikasjalikult analüüsides tõusid eluasemehinnad keskmiselt 3% võrreldes 2018. aasta viimase kvartaliga, korteriühistute hinnad 4% ja ridaelamute puhul 2%.
Seda juhtub Helsingis, kuid olukord ei ole kogu riigis ühtlane.
Üldiselt on vanade kodude keskmine hind kasvanud vaid 1% võrra.
Küsimus langeb siiski. Piisab, kui öelda, et eelmisel aastal vähenesid tehingud 50 000 ühiku baasil 10%, järgides Statistikaameti poolt 2017. aastal juba teatatud aastaseid languseid. Eelmise aasta kümne kuu jooksul ka elamute elamisluba vähenes 17,6% võrra 33 600 ühiku kohta.
Vaatamata Soome majandusele on 2019. aasta alguses kasvanud 3, 4%, näib, et ülejäänud riigis on kasv pidurdunud just just kinnisvarasektori tõttu, mida vähesel määral takistas nõudluse ja pakkumise puudumine. ülemäärane.
Kardetakse, et „kinnisvaramullide” etapp võidakse avada ühes Põhjamaades, kus kriis ei ole kunagi juurdunud.
2000. aastal, lihtsalt rõhutamaks, kuidas ja kuna see riik on alati olnud esirinnas, on valitsus kõrvaldanud nõude, et mitteresident on kohustatud soetama soetatud vara soetamiseks konkreetset luba.
Seepärast paigutati välismaalased soomlastega samale tasemele, avades rahvusvahelisele kinnisvaraturule ja viies kohalikesse uutesse portfellidesse.
Välismaalastel on siiski vaja taotleda Ahvenanmaa saarestiku kinnisvara ostu luba.
Mis toimub Soomes tulevikus?
Vastust on raske leida, kuna olukord on riigis väga erinev. Loodame, et nõudlus saab tagasiulatuvalt pakkumise suhtes proportsionaalne, et tagada riigi majanduse parem kiirus.
