Intsident, mida ei saa eirata - ütleb Shane Olivier AMP Capitalist, silmitsi tõsise probleemiga Austraalia kinnisvaraturul toimunud drastilisest hinnalangusest. Tegurid, sealhulgas halb juurdepääs turule, krediidi vähendamine, raskemad hüpoteegid ja investorite dramaatiline vähendamine.

See surmav segu on teinud suuri kahjustusi kogu Austraalia kinnisvaraturule, nii palju, et see on kahtlane ja demoraliseerib kõik potentsiaalsed investorid, kes soovivad osta Sydneys vara.

Üks mandri peamisi linnu on registreerinud mõningaid kohutavaid tilka, mis on tekitanud lisaks pakkumise ülemäärasele suurenemisele.

Koos Sydneyga kukkus paralleelselt järjekordne kinnisvaraturg, kui mitte veelgi olulisem: Melbourne'i.

Kokkuvarisemine tundus aasta tagasi tipptasemel. Tegelikkuses on aastane langus ületanud minimaalset suundumust (ja juba muretsemise ajal) 5%.

Loodetakse, et ka teised väga olulised linnad nagu Canberra, pealinn Hobart, Adelaide ja Brisbane.



Isegi pangad on vastumeelsed ja võivad hakata liiga pingul olema investoritele, kes otsustavad laenu taotleda kinnisvarainvesteeringute tõttu.



Kahjuks ei ole selle riigi ja eriti kahe eespool nimetatud linna tulevikuprognoosid üldse positiivsed.



See teatab veel 40% -list kokkuvarisemist, mis toob kaasa Austraalia kinnisvaraturu ajaloo olulise muutuse.

Muude tegurite hulgas, mis on seda kokkuvarisemist suurendanud, määratleme kahtlemata ka potentsiaalse investori suhtumise.

Suurem osa „mõõdukusest” tuli läbi tugeva kontrolli ja usaldatavusnormatiividega, mida üksikisik võttis Austraalia tellisesse investeerimiseks.



Suurema valikuvõimaluse ja vähem kiireloomulisuse tõttu on neil turul vähem ostjaid ja juba olemasolevad eelistavad peatada esimese ja väikese investeeringu.



Eelmisel aastal müüdi ainult 44% kodudest, kusjuures viimase 14 aasta jooksul vähenes see üle 95%.

Loodetakse, et see kokkuvarisemine võib järgnevatel aastatel väheneda, kuid turu taastumine on väga raske.