Üürimine Hispaanias: hindade kokkuvarisemine
Aasta alguses avaldas Hispaania muljetavaldavat üüritarbimise kasvu.
Paljud investorid on innukalt Hispaanias korterit leidnud. Nad valisid rendi.
Olukord on mõne kuu pärast täiesti muutunud.
Praegune rendihind langes kolmandas kvartalis 1,4%, hoolimata sellest, et eluasememull on laialt levinud.
Miks on see järsk hindade muutus rentniku turul?
Ekspertide sõnul tulenevad need muutused pakkumise ja nõudluse erinevusest.
Suvel lõpus oli Hispaania üldise hindade langetamise nähtuse peajooks, tugeva resonantsiga eriti suurlinnades.
Valitsuse pakutud lahendused selle ummikseisu kõrvaldamiseks on erinevad.
Kõige akrediteeritud ja kohaldatav oleks realiseerida 20 000 maja üürimiseks.
See tooks kaasa pakkumise suurenemise ja nõudluse kõvera lameduse.
Teine lahendus on parem sotsiaalpoliitika, mis pakub stiimuleid Hispaania turgude tühjade majade jaoks.
Kuidas? Reguleerivate plaanide ja maksuprogrammide kaudu, mis amortiseerivad omanike kulud, et võimaldada viimastel üürida suuremat majanduslikku rahu.
Millised on hinnad?
Barcelona puhul on suure välimööbel asuva korteri hinnad algavad 400 eurot kuus.
Kui te ei soovi merevaatest loobuda, siis 1000 eurot kuus saate hõivata kõigi mugavustega varustatud pööningul.
Selle asemel, et liikuda sisemaal ja hingata värvid ja Hispaania põnevustraditsioon, ei saa mõelda vaid Hispaaniale, kes on Hispaania peksmine süda.
Korter keskuses, täpselt Plaza San Ginés'is, mis on helge ja ühendatud tänu ühistransporditeenustele, on umbes 500 eurot kuus.
Sol piirkonna kinnisvara jaoks alates 1400 eurost kuus.
Üks Madridi ajaloolisi tänavaid Calle del Arenal võib kogeda „modico” hinnaga 1100 eurot kuus.
Kokkuvõttes on hinnad kahes kõige esinduslikumas linnas Hispaanias suhteliselt madalad, kui arvate, et alles aasta alguses võivad nad isegi ületada teatatud väärtusest kaks korda suuremad piigid.
Vähem tuntud, kuid täiesti omavahel seotud aladel on võimalik rendilepinguid identifitseerida ja allkirjastada isegi alates 150 eurost kuus.
See tundub olevat ideaalne aeg neile, kes vajavad Hispaanias kodu, ilma et oleks vaja liiga palju investeerida.
Seotud artiklid:
Neile, kes armastavad golfi, on loodud kinnisvaraportaal
Puhkusereisiks on siin kodu vahetamine
Rannamajad tabasid ja jooksevad
Hispaanias ja Kreekas odav hind
Itaalias pärineb 21% majade nõudlusest välismaalt.
Paljud investorid on innukalt Hispaanias korterit leidnud. Nad valisid rendi.
Olukord on mõne kuu pärast täiesti muutunud.
Praegune rendihind langes kolmandas kvartalis 1,4%, hoolimata sellest, et eluasememull on laialt levinud.
Miks on see järsk hindade muutus rentniku turul?
Ekspertide sõnul tulenevad need muutused pakkumise ja nõudluse erinevusest.
Suvel lõpus oli Hispaania üldise hindade langetamise nähtuse peajooks, tugeva resonantsiga eriti suurlinnades.
Valitsuse pakutud lahendused selle ummikseisu kõrvaldamiseks on erinevad.
Kõige akrediteeritud ja kohaldatav oleks realiseerida 20 000 maja üürimiseks.
See tooks kaasa pakkumise suurenemise ja nõudluse kõvera lameduse.
Teine lahendus on parem sotsiaalpoliitika, mis pakub stiimuleid Hispaania turgude tühjade majade jaoks.
Kuidas? Reguleerivate plaanide ja maksuprogrammide kaudu, mis amortiseerivad omanike kulud, et võimaldada viimastel üürida suuremat majanduslikku rahu.
Millised on hinnad?
Barcelona puhul on suure välimööbel asuva korteri hinnad algavad 400 eurot kuus.
Kui te ei soovi merevaatest loobuda, siis 1000 eurot kuus saate hõivata kõigi mugavustega varustatud pööningul.
Selle asemel, et liikuda sisemaal ja hingata värvid ja Hispaania põnevustraditsioon, ei saa mõelda vaid Hispaaniale, kes on Hispaania peksmine süda.
Korter keskuses, täpselt Plaza San Ginés'is, mis on helge ja ühendatud tänu ühistransporditeenustele, on umbes 500 eurot kuus.
Sol piirkonna kinnisvara jaoks alates 1400 eurost kuus.
Üks Madridi ajaloolisi tänavaid Calle del Arenal võib kogeda „modico” hinnaga 1100 eurot kuus.
Kokkuvõttes on hinnad kahes kõige esinduslikumas linnas Hispaanias suhteliselt madalad, kui arvate, et alles aasta alguses võivad nad isegi ületada teatatud väärtusest kaks korda suuremad piigid.
Vähem tuntud, kuid täiesti omavahel seotud aladel on võimalik rendilepinguid identifitseerida ja allkirjastada isegi alates 150 eurost kuus.
See tundub olevat ideaalne aeg neile, kes vajavad Hispaanias kodu, ilma et oleks vaja liiga palju investeerida.
Seotud artiklid:
Neile, kes armastavad golfi, on loodud kinnisvaraportaal
Puhkusereisiks on siin kodu vahetamine
Rannamajad tabasid ja jooksevad
Hispaanias ja Kreekas odav hind
Itaalias pärineb 21% majade nõudlusest välismaalt.
