Gibraltari eluasemeturg on tänu kasvavale majandusele ja väga madalale töötusele „tugev”. Viimastel aastatel on territooriumi saanud online-hasartmängutööstuse ja finantstehnoloogiateenuste äriühingute keskuseks, mis moodustavad kokku ligi veerandi piirkonna töökohtadest.

Gibraltar on vaid 2,6 ruut miili ja praegu toimub hoone buum, kuna arendajad püüavad rahuldada välismaalaste sissevoolu poolt tekitatud eluaseme nõudlust, millest paljud pooldavad kaasaegset arengut Ocean Village'i ja Queensway Quay sadamate ümber.

Valitsus julgustab ka Ülem-linna naabruskonna ümberkorraldamist, ajaloolist ja väga elegantset ala, mis on hüljatud. Endine politseikvartal muudeti hiljuti korteriteks.

Viimase viie aasta jooksul on koduhinnad pidevalt kasvanud. Uus kvaliteetne korter müüb keskmiselt umbes 5500 kuni 6000 naela ruutmeetri, võrreldes umbes 4500 kuni 5000 naela viie aasta eest.

Üürilepingute turg on samuti väga tugev.

Järgmise aasta jooksul muutub kättesaadavaks umbes 400 uut ühe kuni nelja magamistoaga ühikut ning veel 500 kuni 600 stuudiot ja üks magamistuba on planeerimisetapis, mis võib turu madalama otsa üle spekulantidena üle kuumeneda. üürilepingu ostjad tulevad sisse. Enamik inimesi, kes tulevad elama ja töötama Gibraltaris.

Umbes kolm neljandikku välisostjatest on britid. Ülejäänud on eelkõige eurooplased, kuigi on ka iisraellased ja austraallased.

Kuigi nõudlus on suures osas tingitud imporditud tööjõust, on tugev renditurg meelitanud ka välisinvestoreid.

Valitsuse maksustruktuur kaldub meelitama jõukaid üksikisikuid, kuna kapitali kasvutulu või pärandimaksu ei ole.





[NYTimes]