Ettenägematu pakkumine on ostja poolt tehtud ja müüja poolt aktsepteeritud pakkumine, kuid seda vaadatakse läbi või müük on tingimuslik, kuni põhimõtted on täidetud. Kas olete ostnud kinnisvara enne või olete esmakordselt kodu ostja, pakkudes maatükile pakkumist, võib tulla mõningate tõusude ja mõõnadega. Kui te ei tunne seda protsessi, võib see mõne jaoks keeruline olla. Teil on uue kinnisvara ostmisel palju tähelepanu ning suurim neist on teie pakutav hind.

Mõned ostjad saavad osta kinnisvara traditsioonilise pakkumise abil, mis hõlmab hinna lõplikku vormistamist, tähtpäeva saamist ja valdamise kuupäeva - mõne muu lepingu tingimustes. Juhul kui situatsioonipakkumine tuleb mängima, siis tuleb järgida ühte järgmistest tingimustest:




Kontrollimine
Hindamisjuhtum
Finantseerimine
Kodu müügi situatsioon
Remont Eeldused




Kontrolliolukord on üldine tingimus, mis võimaldab ostjatel pakkumisest välja tulla, kui kontrollimise käigus tekib märkimisväärne puudus. Inspekteerimise käigus võib ostja paluda müüjal kinnitada probleemid kinnisvaraga või võtta vara „nagu see on” ja kinnitada ise.



Hindamisolukord on siis, kui laenuandja palkab vara hindamiseks ja hindamiseks kolmanda isiku, et saavutada kinnisvara õiglane turuväärtus. Näiteks kui kolmanda isiku poolt hinnatud väärtus on väiksem kui müügihind, annab hindamisolukord teile võimaluse tagasi osta. Miks peaks keegi selle eest maksma rohkem kui see, mida see väärt on? Ainult õiglane on ülehinnatud tehingust tagasi tulla.



Finantseerimise situatsioon on teine üldine tingimus, kus ostja teeb kinnisvara kohta pakkumise ja sõltub sellest, kuidas nad oma rahalisi vahendeid kindlustavad ja kas nad teevad seda valitud ajavahemiku jooksul. See annab ostjale aega, et tagada hea intressimäär ja veenduda, et nad saavad vara eest tasuda.



Kodu müügi situatsioon või koduolukorra müük võimaldab ostjal teha pakkumise sõltuvaks oma praegusest kodust, kui neil juba on vara. See juhtub tavaliselt siis, kui ostja ei saa endale lubada teist vara. Ettenägematus annab ostjale ajavahemiku, millal nende praegune vara peab müüma.



Parandustööde juhtum on sarnane kontrollisituatsiooniga, kus ostja saab ostu tingimusel, et see on tehtud remonditöödel. See juhtub tavaliselt enne kontrolliaruande kättesaamist ja ostja on need probleemid kindlaks määranud.



Kui teate, et on aeg pakkumist teha, siis laske Realigro'l teid kogu selle protsessi jooksul aidata. Meil on kõik vahendid teie käsutuses! Kindlasti selgitage välja, kas peaksite tegema tavapärase pakkumise või ettenägematute pakkumiste ja millised asjaolud kaasatakse.