Hawaii, imeline paradiis, mis praegu muutub kinnisvaraturu põrguks. Statistiliste andmete kohaselt on ühepereelamu keskmine hind jõudnud ajaloolise maksimumini. 800 000 dollarit, see on hind.



Investorite huvi Hawaii korteri ostmise vastu on murettekitav, nii et isegi nii palju otsitava sihtkoha uurimistöö muutub üha harvemaks ja keskendub vaid lühikestele viibimisaegadele.



Viimane uuring toimus alles detsembris. Kuu-kuu hinnad tõusevad 3% rohkem kui eelmised, põhjustades kinnisvaramullide põhimõtte.



Selle tõusu põhjuseks on vulgaani Kilauea vulkaanipurse, mis hävitas 600 maja.

Et saada ideed, piisab vulkaanist põgeneva laava kogusest, et katta 50 000 olümpia basseini. Seetõttu ei ole raske mõista nii kahju suurust kui ka raskust mitte ainult kinnisvaraturul, vaid kogu majandussüsteemis.



Selle ootamatu nähtuse tõttu on vaja tõsta kinnisvarahindade taset, millest enamik on päritud ja äärmiselt luksuslik (60ndate aastate villad on kinnisvaraturul kõige populaarsemad).



Probleem ei seisne mitte niivõrd kinnisvarahindade tõusus. Kui palju võimetus neid edasi müüa.

Statistiliste andmete kohaselt on novembris müüdud kortermajade arv langenud 15%.



Honolulu juhatuse esimees Darryl Macha ütles, et „müük Oahu elamuturul normaliseerub vaatamata varude suurenemisele 2018. aasta viimases kvartalis”.



Siiski on vaja rakendada hindade ühtlustamise poliitikat, arvestades, et rohkem kui 2/3 turul müüdavatest majadest on hinnaga üle 800 000 dollari, samas kui korterid ei jää alla 500 000 dollarini.



Samuti tuleb meeles pidada, et hüpoteegi maksejõuetus kasvas ka pärast vulkaanipurse, paljastades paljudele inimestele sulgemise ohu.

Sellele lisandub ka suur kuritegevuse tase, mis ilmselgelt ei aita Hawaiid taastuda.



Loodetakse, et 2019. aasta võib olla selle paradiisi taastumise aasta, mis kogeb järsku, kuid kahjuks väga pikka kibedust.