Nii raske kui uskuda, õpid oma vigadest. Kuidas te peaksite teadma, mida teha, kui te pole seda varem teinud ega seda varem kogenud? Kodu ostmisel on nii palju õppida ja nii palju ülesandeid täita. Kas see on teie esimene kodu või muu vara, on protsess tavaliselt sama. Mõtle kõike, mis on vara ostmisel.

Tundide tundide arv, et leida mõned võimalused. Kõikide kinnisvaramaaklerite loomine, kohtumiste broneerimine kohtade läbimiseks, pakkumise tegemine, selle hindamine, koduinspektsiooni tegemine, tiitli kindlustus, noteerimislepingute sõlmimine, hüpoteegimaksed jne. pole ime, et paljud esimest korda ostjad kipuvad vigu tegema.

Vaatame viit tavalist viga, mida esmakordselt ostjad kipuvad tegema.

1. Usk verbaalsetesse lepingutesse Alati on hea usaldada, sest ilma usalduseta pole mingit seost. Igaüks väärib kahtlust, kuid mõnikord suurte olukordade puhul ei vähenda see alati seda. Suulised kokkulepped on head, kuid müüja ei hoia alati oma sõna, kui keegi on valmis andma neile oma vara eest rohkem raha. Raha võidab tavaliselt, nii et suuline kokkulepe, mille te just tegite, ei ole enam kehtiv, kui müüja saab rohkem raha. Alati on oluline allkirjastada paberitööd, et tagada tehingu pitser.

2. Koduinspektsiooni vahelejätmine Mõned ostjad otsustavad, et koduinspektor ei saa oma potentsiaalset maja kontrollida, sest puuduvad nähtavad probleemid, mida nad näevad või saavad sellest teada. See on koht, kus probleemid tekivad, sest mõnikord ei ole müüjad kõikidest probleemidest teadlikud. Kui palgate inspektorit vara kontrollimiseks, lähevad nad üle kogu sihtasutuse kodus ja veenduge, et kõik on heas korras. Probleemide korral peaksid nad seda leidma ja omanik peab need enne omandiõiguse omandamist parandama. Püüdke probleemid kõigepealt enne, kui nad on teie probleemid.

3. muretsema väikeste asjade pärast On loomulik, et iga väikese asja pärast muretsema, aga kui on aeg kinnisvara osta, on liiga palju suuri asju, et keskenduda siis kõigile väikestele asjadele. Kui sa käid kodusse, mida sa armastad, kuid sulle ei meeldi värvi värv või mikrolaineahi on aegunud - need on väikesed parandused, mis ei maksa väga palju. Keskenduge suuremale pildile ja maja üldisele paigutusele. Kui kodu muutub sinu omaks, saate seda teha kõik, mis sulle meeldib.

4. Teie krediidiskoori eiramine Sageli ei ole teie krediidiskoor õige. Enne paberi laenuandjatele saatmist on oluline veenduda, et teil on täpne tulemus. Mitu korda saadavad inimesed oma krediidiskoori ilma seda vaatamata ja neile keeldutakse laenust. Mine üle kõik ja kui teil tekib probleeme, proovige neid parandada enne, kui saadate teabe oma laenuandjatele. See säästab teie aega ja raha tulevikus.

5. Eelarve mitte meelde jätmine Üks või isegi võib-olla suurim viga, mida paljud esimest korda ostjad teevad, unustavad eelarvest. See on väga lihtne saada pool jälgitakse objekte, mis ei ole vajalikud ja mõistavad, et teie raha on peaaegu kadunud. Eelarvestamine on väga oluline enne maja ostmist ja veelgi olulisem, kui ostate maja ja teil on rohkem arveid. Paljud inimesed unustavad mööbliesemete, arvete, liikumiskulude, hüpoteegimaksete tegemise ja nii edasi. Kuidas te suudate maksta kõik need arved, kui te ei sea piisavalt raha? Veenduge, et olete välja töötanud eelarvestrateegia, nii et teil ei tekiks probleeme. Eelarvestamine enne kodu ostmist on kasulik, sest te olete õigel teel ja suudate hallata kõiki oma kulutusi enne, kui teil on veel rohkem kulutusi.