Florida kinnisvaraturg pensionäridele
Florida on populaarne sihtkoht inimestele, kes plaanivad kuldset aastat veeta soojas kliimas ja ei taha Ameerika Ühendriikidest lahkuda. 2010. aastal moodustas 17,3% Florida elanikkonnast üle 65-aastased inimesed, 2017. aastal oli see 20,2%. Üldiselt oli 2017. aastal Florida elanikkond veidi üle 2 miljoni inimese, neist 4,2 miljonit olid üle 65-aastased inimesed.
Need, kes planeerivad oma tulevikku ette, alustavad kinnisvara ostmist nelikümmend või viiekümnendate aastate alguses, nii et pensionile jäämisel oleks neil hüpoteekivaba elu. Floridas on palju populaarseid turismisihtkohti, nagu Disney World Orlandos, Daytona rand, San Agustin, Fort Lauderdale ja Miami, kus ostetud kinnisvara võib üürida ja ise maksta.
Kinnisvara hinnad Floridas võivad oluliselt erineda. Kolme magamistoaga 2-magamistoaga maja saab osta nii väikeste linnade jaoks nagu 120 000 dollarit, nagu näiteks Wellington, Florida, samas kui luksuslik 12 magamistoaga 17-toaline maja, mis asub kaunimas Lantana naabruses, võib ulatuda kuni 12 miljoni dollarini.
Aastal 2018 on Zillowi sõnul Florida keskmine koduväärtus 223 200, prognoosi kohaselt kasvab see järgmisel aastal 6,1%. Keskmine noteerimise hind on 290 000 dollarit, samas kui keskmine müügihind alates 2018. aasta aprillist oli 226, 500. Kuusteist protsenti nimekirjadest müüakse hinnalangusega. Keskmine hind ruutjalga kohta Floridas 2018. aastal on 165 dollarit.
Florida suurimate linnade hulgas on Miami kõige kallim, mille keskmine väärtus on $ 300,500, samal ajal kui Pensacola on odavaim, $ 132,100 HVI. Koduväärtuse indeks arvutatakse mediaani noteerimise ja keskmise müügihinna alusel linnas. Florida kodutagatised võivad kindlasti parandada Florida vara müügihinda, maksmata enam kui $ 500 aastas.
Riiklikele elanikele, kes eelistavad elada kohtades, mis on määratud inimestele 55+, pakub Florida peaaegu 400 aktiivset täiskasvanute pensioniühendust. Seal on üle saja neist kogukondadest Florida edelaosas, ligi sada Kagu, peaaegu 70 Kesk-Floridas ja peaaegu 50 Kesk-Atlandi rannikul. Teised kogukonnad on hajutatud üle kogu riigi, üks kogukond Panama linnas Florida loodeosas.
Tulevased elanikud võivad valida condos, townhomes ja ühepereelamute vahel. Hinnad nendes kogukondades ulatuvad alla $ 100 000 kuni üle 2 miljoni dollari. Mugavuste hulka kuuluvad basseinid, tenniseväljakud, golfiväljakud, spordikeskused, restoranid ja palju muud. Paljud järveäärsed kogukonnad lubavad paadi parkimist.
Lisaks aktiivsetele täiskasvanute kogukondadele pakub Florida vananevatele elanikele erinevaid erinevaid kogukondi. Nende hulka kuuluvad iseseisvad elukogukonnad, pidev hooldus
Vanadekogukonnad, abistatavad kogukonnad, Alzheimeri tõbi ja hooldekodud, nii et iga elanik võib valida neile sobiva eluviisi.
Need, kes planeerivad oma tulevikku ette, alustavad kinnisvara ostmist nelikümmend või viiekümnendate aastate alguses, nii et pensionile jäämisel oleks neil hüpoteekivaba elu. Floridas on palju populaarseid turismisihtkohti, nagu Disney World Orlandos, Daytona rand, San Agustin, Fort Lauderdale ja Miami, kus ostetud kinnisvara võib üürida ja ise maksta.
Kinnisvara hinnad Floridas võivad oluliselt erineda. Kolme magamistoaga 2-magamistoaga maja saab osta nii väikeste linnade jaoks nagu 120 000 dollarit, nagu näiteks Wellington, Florida, samas kui luksuslik 12 magamistoaga 17-toaline maja, mis asub kaunimas Lantana naabruses, võib ulatuda kuni 12 miljoni dollarini.
Aastal 2018 on Zillowi sõnul Florida keskmine koduväärtus 223 200, prognoosi kohaselt kasvab see järgmisel aastal 6,1%. Keskmine noteerimise hind on 290 000 dollarit, samas kui keskmine müügihind alates 2018. aasta aprillist oli 226, 500. Kuusteist protsenti nimekirjadest müüakse hinnalangusega. Keskmine hind ruutjalga kohta Floridas 2018. aastal on 165 dollarit.
Florida suurimate linnade hulgas on Miami kõige kallim, mille keskmine väärtus on $ 300,500, samal ajal kui Pensacola on odavaim, $ 132,100 HVI. Koduväärtuse indeks arvutatakse mediaani noteerimise ja keskmise müügihinna alusel linnas. Florida kodutagatised võivad kindlasti parandada Florida vara müügihinda, maksmata enam kui $ 500 aastas.
Riiklikele elanikele, kes eelistavad elada kohtades, mis on määratud inimestele 55+, pakub Florida peaaegu 400 aktiivset täiskasvanute pensioniühendust. Seal on üle saja neist kogukondadest Florida edelaosas, ligi sada Kagu, peaaegu 70 Kesk-Floridas ja peaaegu 50 Kesk-Atlandi rannikul. Teised kogukonnad on hajutatud üle kogu riigi, üks kogukond Panama linnas Florida loodeosas.
Tulevased elanikud võivad valida condos, townhomes ja ühepereelamute vahel. Hinnad nendes kogukondades ulatuvad alla $ 100 000 kuni üle 2 miljoni dollari. Mugavuste hulka kuuluvad basseinid, tenniseväljakud, golfiväljakud, spordikeskused, restoranid ja palju muud. Paljud järveäärsed kogukonnad lubavad paadi parkimist.
Lisaks aktiivsetele täiskasvanute kogukondadele pakub Florida vananevatele elanikele erinevaid erinevaid kogukondi. Nende hulka kuuluvad iseseisvad elukogukonnad, pidev hooldus
Vanadekogukonnad, abistatavad kogukonnad, Alzheimeri tõbi ja hooldekodud, nii et iga elanik võib valida neile sobiva eluviisi.
