Ghana kinnisvara uued horisondid

Tavaliselt on kollektiivses ettekujutuses tendents seostada Aafrika rahvaid vaesusega. Vaatamata tõsiasjale, et võrreldes läänemaailma reaalsusega on Aafrika mandriosa tõepoolest igal juhul mahajäänud, näib, et mõnes riigis on praegu käes uus kuldne periood. Nii selle uue positiivse laine kui ka tänase artikli peategelane on Ghana.
Kuid vaatame, kuidas ja ennekõike miks!

Kust Ghana alguse saab? See on väga eriline maa. Viimastel aastatel on pärast pikka ummikseisu muutunud majandussuund. Isegi kinnisvaraturul. Selles sektoris on tõepoolest õnnestunud viia kogu majandus koos sellega uude faasi: majanduskasvu. See tulemus oli võimalik tänu arvukate välis- ja riikide pealinnade toetusele.

Riiklike peamiste statistikaagentuuride andmetel muudab Ghana majanduskasv (lisaks kinnisvarale) selle riigi üha atraktiivsemaks. See näib olevat ka kogu Aafrika üks huvitavamaid majandusi.
Ennekõike on pealinn Accra suurepäraselt positsioneeritud. Tõeline toetuspunkt neile, kes leiavad, et mööduvad sellest mandrist (lääneosas) nii reisimiseks kui ka ennekõike tööks.

Millised on nii majanduse kui ka Ghana kinnisvaraprognoosid?
Nagu alati, on keeruline reaalsusele selget ja tihedat vastust anda. Sel aastal võime öelda, et viimases kvartalis on majanduse kasvutempo kahekordistunud, võrreldes eelmise aasta sama perioodiga (samal perioodil).

Hinnanguliselt võib SKP lähikuudel kasvada kuni 8% rohkem. See on tangidega arvestatav tegur, arvestades, et see kujutab endast mitte ainult kvantitatiivse, vaid ka kvalitatiivse hindamise elementi.

Küsimus mõjutas ja mõjutab ka kinnisvara. Selle tugev stabiilsus on tegelikult suurepärane alus nii kallitele (kriisis harva) kui ka standardsematele segmentidele. Selle võlgneme ka arvukatele ümberehitustöödele, mis hõlmasid peamiselt pealinna ja laienesid seejärel teistesse ümbritsevatesse piirkondadesse. Enamik enim taotletud atribuute asub järgmistes piirkondades:

• Lennujaama elamurajoon
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Lennujaama mäed
• Birma mäed
• East Legon Hills
• Ida lennujaam

Kõige populaarsemat kinnisvaratüüpi esindavad katusekorterid luksusliku segmendi jaoks, ridaelamutest tavaliseks. Mis puutub keskmise hinnaga, siis tipptasemel kinnisvara puhul algab see 85 000 dollarist, saavutades maksimaalse taseme 600 000 dollarit.

Millised on aga Aafrikasse investeerimise riskid? Kahtlemata on investorite peamine takistus valuuta nõrkus, mis on seotud valitsuse halva eelarvejuhtimisega. Majandustegevuse sõltuvus tooraine ekspordist on aastaid blokeerinud teiste sektorite oskusteabe kasvu. Kuid see näib olevat Ghana pöördepunkt!

Otsige Realigrost

 

    Viimased postitused

    Konto Realigro

    • Twitter
    • Facebook
    • LinkedIn
    • Instagram
    2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
    Neikos Digital Agency
    1. Valikud

      Realigro veebisaiti optimaalseimaks kasutamiseks vali keel, valuuta ja pindala ruutmeetrites.

      Määra kohe Ära näita uuesti
    BB