Maroko ja kinnisvara tagastamine: paljulubav taastumine
Erinevalt paljudest araabia riikidest, keda sageli piinavad sisesõjad, on Marokal märkimisväärne poliitiline stabiilsus. Väga kiire majanduskasv, töötuse vähenemine ja arvukad elamupiirkondade parandamise programmid, eriti vähem jõukate sotsiaalsete klasside kasuks, on vaid mõned Maroko tugevust esindavad elemendid.
Aeglane demokratiseerimine ja avamine välisriikidele on selle rahva jaoks tõeliselt huvitavaid eeliseid toonud. Esiteks, kinnisvarasektor.
Nii pakkumise kui ka nõudluse pool on vastastikuste huvide ja tellimuste turu stabiilsuse osas hästi proportsionaalsed. Hoone omanike tulu on rahuldav isegi pikas perspektiivis, samas kui potentsiaalsetele investoritele pakub Maroko turg lahendusi, mis on tihedalt seotud kunstilise valdkonnaga ja orienteeritud rohelisele.
Analüüsime nüüd omaduste hindu. Maroko keskpanga sõnul suurenes kinnisvarahindade rahvusliku skaala indeks 2018. aastal 0,9%, aeglane ja minimaalne kasv võrreldes eelmise aasta nullkasvuga, korterite 1,5% ja kasvuga. ajalooliste villade arv 6%.
Aasta alguses, 2019. aastal, täheldati peamistes linnades hoonete keskmisest hinnast järgnevaid tõusu ja vähenemisi.
Rabat + 3,7%
Casablanca + 1,5%
Marrakech - 5,5%
Tangier + 1,7%
Üldiselt langes maade hind 2018. aastal 2,4%, pärast 2017. aastal 1,8% kasvu ja 2016. aastal 6%.
On hea meeles pidada, et need väärtused on eelmisest aastakümnest täiesti erinevad, kui SKP järsk tõus ei suutnud saavutada selliseid rahuldavaid tulemusi (laias mõttes).
Üldiselt võime seega öelda, et Maroko kinnisvaraturu tulud osutuvad positiivseks, hoolimata tehingutega seotud kuludest on tõesti suured.
Aga millised on kinnisvarahinnad Marokos?
Niinimetatud Riad on Maroko kultuuri tüüpilised majad, mis algab 2400 dollarist ruutmeetri kohta. 500 ruutmeetri suurune riad ulatub rohkem või vähem kui 1 miljon dollarit, võrreldes viimaste aastate eelmise 1,5 miljoni dollariga.
See hinnalangus on ilmselgelt stimuleerinud nõudlust, tuues selle sektori soojale ja põnevale maale palju kapitali, eriti välisriike.
Suured elutoad, mis on vaatamata mosaiikidega täisplaatidele, on nende kodude baasil, mis on eriti huvitavad Millennialidel, kes soovivad, isegi kui ainult ajutiselt, elada tõeliselt ainulaadse Maroko elukogemuse.
Kiiresti kasvav nõudlus ja pakkumine, mis suudab seda rahuldada, on see unikaalne ja tugev turg. Millised on tulevaste kuude prognoosid?
Seda ei ole kerge teada, kuid me saame teha lootust, et see positiivne laine võib jätkuda katkematult.
Aeglane demokratiseerimine ja avamine välisriikidele on selle rahva jaoks tõeliselt huvitavaid eeliseid toonud. Esiteks, kinnisvarasektor.
Nii pakkumise kui ka nõudluse pool on vastastikuste huvide ja tellimuste turu stabiilsuse osas hästi proportsionaalsed. Hoone omanike tulu on rahuldav isegi pikas perspektiivis, samas kui potentsiaalsetele investoritele pakub Maroko turg lahendusi, mis on tihedalt seotud kunstilise valdkonnaga ja orienteeritud rohelisele.
Analüüsime nüüd omaduste hindu. Maroko keskpanga sõnul suurenes kinnisvarahindade rahvusliku skaala indeks 2018. aastal 0,9%, aeglane ja minimaalne kasv võrreldes eelmise aasta nullkasvuga, korterite 1,5% ja kasvuga. ajalooliste villade arv 6%.
Aasta alguses, 2019. aastal, täheldati peamistes linnades hoonete keskmisest hinnast järgnevaid tõusu ja vähenemisi.
Rabat + 3,7%
Casablanca + 1,5%
Marrakech - 5,5%
Tangier + 1,7%
Üldiselt langes maade hind 2018. aastal 2,4%, pärast 2017. aastal 1,8% kasvu ja 2016. aastal 6%.
On hea meeles pidada, et need väärtused on eelmisest aastakümnest täiesti erinevad, kui SKP järsk tõus ei suutnud saavutada selliseid rahuldavaid tulemusi (laias mõttes).
Üldiselt võime seega öelda, et Maroko kinnisvaraturu tulud osutuvad positiivseks, hoolimata tehingutega seotud kuludest on tõesti suured.
Aga millised on kinnisvarahinnad Marokos?
Niinimetatud Riad on Maroko kultuuri tüüpilised majad, mis algab 2400 dollarist ruutmeetri kohta. 500 ruutmeetri suurune riad ulatub rohkem või vähem kui 1 miljon dollarit, võrreldes viimaste aastate eelmise 1,5 miljoni dollariga.
See hinnalangus on ilmselgelt stimuleerinud nõudlust, tuues selle sektori soojale ja põnevale maale palju kapitali, eriti välisriike.
Suured elutoad, mis on vaatamata mosaiikidega täisplaatidele, on nende kodude baasil, mis on eriti huvitavad Millennialidel, kes soovivad, isegi kui ainult ajutiselt, elada tõeliselt ainulaadse Maroko elukogemuse.
Kiiresti kasvav nõudlus ja pakkumine, mis suudab seda rahuldada, on see unikaalne ja tugev turg. Millised on tulevaste kuude prognoosid?
Seda ei ole kerge teada, kuid me saame teha lootust, et see positiivne laine võib jätkuda katkematult.
