Saksa ehitus: buum 2018. aastal.
Pärast seda, kui Saksamaa oli eraldatud 28 aastat Berliini müürist, on ta lunastanud ennast nii sotsiaalsest kui ka majanduslikust vaatepunktist, muutudes täna üheks kõige rahvusvaheliselt tunnustatud võimuks. Edusammud algasid kohe, puudutades 1995. Aastal hoone seisukohast suurimat edu, Ida - Berliini rekonstrueerimisega: 603 tuhat ehitatud korterit, millele lisandus struktuurne kriis, mis on vähendanud sektori töökohti poole võrra.
Järgnevatel aastatel - vähem geniaalne just eespool nimetatud etapi tõttu - on uute korterite arv järsult langenud, puudutades 160 tuhat ühikut 2009. aastal. Aastatel 2009–2012 - rahanduskriisi ajal - on aeglane taastumine olnud tõi kaasa kõrgema taseme saavutamise, mis tõusis umbes 20%.
Juuli alguses Statistische Bundesamti poolt edastatud teatise kohaselt püstitati 2012. aastal umbes 200 600 korterit: 10% rohkem kui 2013. aastal, kus "pluss" oli 15%. Ja siin avaldab demograafiline olukord majandusele suurt mõju: Saksamaale saabudes 2016. aastal umbes 1 miljon põgenikku, on nõudlus jõudnud ülemäärasele tasemele. Viimane, mis on seotud valitsuse 15 miljardi euro suuruse panusega teede ja sildade taastamiseks, on ehitussektori müüki märkimisväärselt suurendanud 2,3%, olles 2017. aastal 235 miljardit eurot.
IFO (Majandusuuringute Instituut - München) leidis, et nendel aastatel investeerisid kodanikud oma säästud märkimisväärselt kinnisvarasse, kuna EKP madalad intressimäärad tõid üha rohkem sakslasi valima pigem maa investeeringuid kui tavalisi hoiukontosid.
Hinnanguliselt on 2016. aastal lõpetatud vaid umbes 300 tuhat korterit, kus tööhõive sektoris on 790 tuhat töötajat, 10% rohkem kui 2009. aastal. 2017. aasta esimeses kvartalis oli Saksa ehituse käive, nad said igal aastal + 14,3%.
Aga see pole veel kõik.
Kasv oli ka kinnisvara rentimise osas allahindlused, ulatudes 3,5% rohkem kui eelmisel aastal. Peatumatu kasv, mis ei ole 2017. aastal peatunud, kuid mis jätkub tänapäeval isegi ületades kõiki ootusi. Saksa ehitustööstuse föderatsiooni sõnul kasvas käive esimesel poolaastal 7,8%, samas kui kaubanduslik ehitus toob turbo, peksmise elamute hinnad käimas.
Ka siin on esimese kuue kuu andmed selged: + 9,8% käibe kasv ja tellimuste kasv 11%. Avalike hoonete arvud on veidi väiksemad, käive kasvas 6% ja tellimuste kasv 5%. Kuid kõrge tase, mis esindab ainult ühte sektorit meie aja kõige mõjukamast riigist.
Uued hooned kasvavad taas 2019. aastal 7 protsenti. Paranemine, kuid madalamal tasemel, ka ümberkorraldamine 2% võrra võrreldes 2017. aastaga. Üksikasjalikumatel andmetel tõuseb elamute ehitus 3,3%, samas kui mitteeluruumide 2,7%. Kõik see on tingitud Saksamaa heast finantspositsioonist ja suurest nõudlusest eluasemeüksuste järele, mille tingis vajadus leida majutus uutele sisserändajatele.
Kui olete huvitatud kinnisvara ostmisest Saksamaal, võite külastada Realigro saiti, kust leiate sobiva osa.
Järgnevatel aastatel - vähem geniaalne just eespool nimetatud etapi tõttu - on uute korterite arv järsult langenud, puudutades 160 tuhat ühikut 2009. aastal. Aastatel 2009–2012 - rahanduskriisi ajal - on aeglane taastumine olnud tõi kaasa kõrgema taseme saavutamise, mis tõusis umbes 20%.
Juuli alguses Statistische Bundesamti poolt edastatud teatise kohaselt püstitati 2012. aastal umbes 200 600 korterit: 10% rohkem kui 2013. aastal, kus "pluss" oli 15%. Ja siin avaldab demograafiline olukord majandusele suurt mõju: Saksamaale saabudes 2016. aastal umbes 1 miljon põgenikku, on nõudlus jõudnud ülemäärasele tasemele. Viimane, mis on seotud valitsuse 15 miljardi euro suuruse panusega teede ja sildade taastamiseks, on ehitussektori müüki märkimisväärselt suurendanud 2,3%, olles 2017. aastal 235 miljardit eurot.
IFO (Majandusuuringute Instituut - München) leidis, et nendel aastatel investeerisid kodanikud oma säästud märkimisväärselt kinnisvarasse, kuna EKP madalad intressimäärad tõid üha rohkem sakslasi valima pigem maa investeeringuid kui tavalisi hoiukontosid.
Hinnanguliselt on 2016. aastal lõpetatud vaid umbes 300 tuhat korterit, kus tööhõive sektoris on 790 tuhat töötajat, 10% rohkem kui 2009. aastal. 2017. aasta esimeses kvartalis oli Saksa ehituse käive, nad said igal aastal + 14,3%.
Aga see pole veel kõik.
Kasv oli ka kinnisvara rentimise osas allahindlused, ulatudes 3,5% rohkem kui eelmisel aastal. Peatumatu kasv, mis ei ole 2017. aastal peatunud, kuid mis jätkub tänapäeval isegi ületades kõiki ootusi. Saksa ehitustööstuse föderatsiooni sõnul kasvas käive esimesel poolaastal 7,8%, samas kui kaubanduslik ehitus toob turbo, peksmise elamute hinnad käimas.
Ka siin on esimese kuue kuu andmed selged: + 9,8% käibe kasv ja tellimuste kasv 11%. Avalike hoonete arvud on veidi väiksemad, käive kasvas 6% ja tellimuste kasv 5%. Kuid kõrge tase, mis esindab ainult ühte sektorit meie aja kõige mõjukamast riigist.
Uued hooned kasvavad taas 2019. aastal 7 protsenti. Paranemine, kuid madalamal tasemel, ka ümberkorraldamine 2% võrra võrreldes 2017. aastaga. Üksikasjalikumatel andmetel tõuseb elamute ehitus 3,3%, samas kui mitteeluruumide 2,7%. Kõik see on tingitud Saksamaa heast finantspositsioonist ja suurest nõudlusest eluasemeüksuste järele, mille tingis vajadus leida majutus uutele sisserändajatele.
Kui olete huvitatud kinnisvara ostmisest Saksamaal, võite külastada Realigro saiti, kust leiate sobiva osa.
